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澳洲西澳大利亚州5卧4卫特别设计建筑的房产

10 Millington Road, Cable Beach, Western Australia, Australia

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澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158 澳大利亚西澳大利亚州的房产,10 Millington Road,编号34218158
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 381平方米
土地面积: 10000平方米
房型: 5 卧 4 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 6
其他属性: 特别设计建筑

物业编号:34218158

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“Wavesong”是一个独特的大型私人住宅,在其超过10,000平方米的面积内,有一个450平方米的完善且令人愉快的花园。这里位于西澳大利亚州北部壮丽的凯布尔海滩后面的街上,是度假村和水疗中心的中心位置,适合所有人群。

“Wavesong”是为您提供了一个罕见的机会,在这样特殊的位置上的大型房地产是很少上市的。

您可以通过一个安全的通道沿着一条弯曲的经过铺设的车道抵达这里,高大葱郁的树林旁是带锁的三车库,车间和葡萄酒室,从这里可进入主客厅,住宅区和办公室/主卧室。有一个独立的进出口。
便利的厨房适合夫妇、家庭和娱乐,旁边是开放式客厅,在此可俯瞰游泳池和娱乐区。

挨着客厅的是一栋有三间卧室,两间浴室和图书馆的建筑。这些房间都可以通过花园来到户外休息区。

这里还有第四个独立的大卧室,儿童非常喜欢这里,通过外部楼梯就可以来到这里。楼下是浴室,就在主客厅的旁边。

宽阔的阳台连接着这个两层楼的建筑,里面设有功能齐全的办公室,会议室,一楼有个小厨房。
你可以去楼上的主卧室,大套房和独立卫生间,走过衣柜来到户外浴室。所有这一切都位于这个超过100平方米的二楼,这里还有大型的阳台,可以俯瞰大花园。

建筑内的所有房间均安装有空调,风扇和双层玻璃窗。

www.wavesongvilla.cn

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:34218158

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代理公司: Broome Properties Pty Ltd
服务代表: Anthony Proctor

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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