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澳洲新南威尔士州悉尼新开发的房产

203 Castlereagh Street, Sydney, New South Wales, Australia

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澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640 澳大利亚新南威尔士州悉尼的新建房产,203 Castlereagh Street,编号34060640
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悉尼市中心首个五星级酒店加住宅,顶级高端公寓

项目特点:

地处百年老街Castlereagh St与Bathurst St交界处
紧邻悉尼著名地标海德公园与核心商圈马丁广场
总计36层楼高, 底部相接百年历史建筑Porter House, 住宅塔雄踞于上
悉尼CBD地区首个五星级酒店加住宅的混合型住宅项目
项目由131间住宅公寓与121间酒店客房所组成
拥有单身公寓(studio), 1/2/3卧室众多户型可供选择
由实力开发商上海联合倾力打造,集合业内顶级团队,呈现前所未有的高端品质

项目简介:

Castle Residences,被澳媒誉为 “2017年悉尼年度最值得期待且最具影响力的一号楼盘”。作为悉尼CBD最核心位置的楼盘,占尽城市核心资源集商业价值、交通价值、教育配套、商务配套与娱乐配套为一体。业内人士表示,占据CBD城市核心区,高立于历史建筑之上。Castle Residences将是悉尼最后一座城市原点公寓,即使放眼未来规划,也再寻找不到类似的顶级奢华公寓。

尊享私人管家级服务

为了让Castle Residences户业主配备最顶级的配套服务,开发商Shanghai United不惜重金引进了全球最大的酒店管理集团Accor旗下的高端品牌MGallery酒店。作为全球首屈一指的顶级酒店集团,Accor Group旗下的每一座MGallery酒店均是具有历史意义的奢华酒店。入驻Castle Residences。届时, Castle Residences的住户均可以享受MGallery酒店所配备的全套服务。
通过iPad设置与MGallery随时联系,随时随地畅享服务
酒店设施包括游泳池、酒店、健身房、游泳池、健身中心等
享受MGallery送餐与客房服务
尊享MGallery包括叫车、餐厅预定、洗衣在内的生活服务
享受MGallery的代泊服务

奢雅极致下的人居生活最高点

建筑设计:此次操刀设计Castle Residences项目的是在建筑业内久负盛名的Candalepas Associates公司,这个擅长糅合古典与现代建筑风格的公司无疑是Castle Residences项目的不二选择。而在此次Castle Residences的设计中,他们也以令人惊叹的想象力与设计创造了这栋印象深刻、融合城市灵魂的独特风景线。

园林规划:针对项目的园林设计,开发商Shanghai United请来了具有丰富经验的Junglefy公司。这家澳洲本土公司擅于构筑城市与自然的链接,让冰冷的钢筋水泥大楼也能拥有自然的色彩,近十年来已在澳洲各个著名的城市地标留下了自己的作品。此次Castle Residences的园林规划由Junglefy倾力打造,定能让悉尼CBD多出一抹清新的绿色。

室内设计:在建筑行业里,享誉盛名的StudioAria一直是全球各个奢华项目御用的室内设计公司。25年来,Studio Aria一直为香港、纽约、莫斯科、曼谷、吉隆坡及世界多地的高端酒店与住宅项目提供最专业的室内设计。而在此次Castle Residences项目中,他们结合了Porter House的历史基调,设计出了131套古典而优雅的公寓,并配备了最为顶尖的用料,带来人居生活的最佳体验。

简洁大方的精选灰色木地板
源自法国的Serpeggiante Stone Floor
经典淡雅的大理石装饰
私人定制的高档Gaggenau和 Miele家居电器

世界500强企业CBRE是Castle Residences项目的独家代理。蝉联“全球最佳地产顾问”多年,CBRE拥有最深入的本地市场知识。作为澳洲同行业的领军者,CBRE住宅项目部致力于提供世界级最高水准的地产项目咨询服务。

罕有机会,尽请即刻垂询!



户型
单间公寓
$1,190,000 - $1,195,000
1房公寓
$1,805,000 - $2,880,000
2房公寓
$2,170,000 - $2,450,000
3房公寓
$4,450,000 - $7,950,000

配套设施

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平面图

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

物业编号:34060640

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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