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葡萄牙布拉干萨NaboNabo的独栋别墅

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房屋价格: 咨询房产价格
土地面积: 270000平方米

居外物业ID:34025541

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Quinta in Vila Flor, with stunning views over the Vilariça Valley, more like a combination of the Douro and Alentejo, consisting of an area of 27 ha distributed as follows:2 ha of centennial Olival; 5 ha of vineyard planted for wine (DO DOURO). 18 ha of vineyards, letters A and B, producing 60 kites of Port Wine, each 550 Lts kite. 1 ha of Orchard and several. 1 ha occupied with houses, swimming pools, grass area and garden. The house is housed in a completely fenced-in area with granite walls and comprises: Solar (Main House) built during the nineteenth century and recently rebuilt, with 4 suites and private bathroom, English-style dining room, living room, both with fireplace, kitchen, bar, games room with billiards, library, laundry, storeroom and garage. All of it equipped with central heating and air conditioning in all rooms. Richly furnished with antique furniture recovered in conjunction with modern furniture, English style; curtains of Italian fabrics. It also has 2 bathrooms. 5 independent houses for Tourism or other purposes with 2 and 3 bedrooms some with private bath, all with kitchen and living room; furnished and equipped. Air conditioning, central heating and fireplaces. Catholic Chapel of the year 1897. Warehouse with 300m2, divided into 3 wineries of worked granite and the remaining free area for future winery.

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葡萄牙购房相关费用一览

交易费用
印花税 一次性付清,为购房总价的0.8%
过户费市政税
  • 购买50万欧元以上的房产,过户费为总价的6%
  • 购买50万欧元以下的房产,过户费为总价的6.5%
  • 购置土地,过户费为总价的5%
不动产市政税 每年按房价总额的0.3%-0.8%征收
购房合同注册及认证费 1000欧元
税号申请费 500-1000欧元
贷款费用
贷款期限 最长贷款期限为50年,还款的最终年龄限制不得超过75岁
贷款额度 房产价值的50%
贷款利率 贷款利息是时时变更的,而且每年都有不同程度的涨幅。
保险金 每月10几欧元不等
持有费用
物业费 贷款利息时时变更,每年大约0.6%
度假村管理费 如果购置的房产坐落于高尔夫度假村或高档的休闲度假村之内,还需要支付度假村管理费。
水电及燃气费用 公寓每月约为20-30欧元,别墅每月约为100欧
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