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英国英格兰伦敦3卧3卫的房产

Queenstown Road, Battersea, London, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 198平方米
土地面积: 186平方米
房型: 3 卧 3 卫
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:33895796

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物业特色

精装奢华住宅公寓
二楼
双层玻璃窗
位于伦敦富人区
游泳池
木地板

我们提供一个选择一居、两居室、三居室 重新销售和新公寓。Vista切尔西桥的开发项目。

有些是由投资者完成和提供的。有些是计划打折销售,有的打折,有的低于合同价。

其他是新的计划外销售是由开发商提供房产 大折扣出售。

请告诉我们您的具体购买要求和购买位置,以便我们进一步讨论,提供复合您要求的房产。

我们也有其他的重新销售和新的房产销售。发电子邮件或者给我们打电话进一步讨论。

创新和引人注目的建筑是由世界领先的建筑师Scott Brownrigg的设想,独特设计的广泛的户外景观和特色的梯田,那里的居民将受益于享受壮丽的泰晤士河景色和鸟瞰巴特西公园。

Vista具有丰富的私人和公共室外景观空间。在巴特西公园的路上,一个能够欣赏大自然的美,沉迷于绿树成荫的街道和其他各种体育活动。

位置:
——距离巴特西公园步行2分钟

斯隆广场(切尔西)步行12分钟

-维多利亚17分钟步行或7分钟巴士44)

Knightsbridge(Harrods)–海德公园步行30分钟或15分钟公交137 / 452

-高街肯辛顿巴士18分钟

-牛津马戏巴士33分钟
设施:
- 24小时礼宾服务
-配备齐全...

配套设施

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贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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物业编号:33895796

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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