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泰国曼谷1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 23平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:33862977

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荣获【亚洲设计大奖】项目:曼谷生态大城Chapter One Eco
项目名称:曼谷Chapter One ECO(生态大城)
项目性质:永久产权公寓
地理位置:Huay Kwang(辉煌区)Prachautit road,
离MRT距离:Huaykwang地铁站1.4公里(有接驳车接送)
开 发 商:Pruksa房地产大众有限公司(泰国排名第一开发商)
项目构造:由8栋住宅(每栋20-25层)1907户和10个公共区域组成。(A栋B栋外国人开发购买。10个公共区域:街头篮球场、健身房、烧烧区和生态农场、共享工作区、图书馆、家庭影院区、自行车俱乐部、慢跑道、游泳池、更衣室)
项目面积:2.08万平方米(相当于3个世界杯足球场用地那么大)
完工日期:2019年3月
项目户型:
单间:22.57-23.65SQ.M
一房:29.27-36.53SQ.M
停车数量:700个 (由2栋每栋4层地下停车场)
项目设施:公寓大堂、社区自然花园、地铁接驳车、休息区、停车场、篮球场、健身房、游泳池和Jagucci泳池露台、农场、烧烤区、共享工作区、图书馆、家庭影院室、自行车俱乐部、慢跑道、24小时安保监控、门禁卡等。
价格范围(仅供参考,以开发商最新价目表为准):
售价:166.5万泰铢起(约53.5万人民币起)
付款方案:
定金:5万泰铢 (约1万人民币)
首付:20%
尾款:80%
物业费:55泰铢/平每月
大楼维护基金:500泰铢/平 (一次性缴付)
1、可享总价10万铢的优惠(2017年8月31日前)
2、家具包赠送(2017年8月31日前)
总房款约:266-350万泰銖(人民币53.5-70.3万)
推荐理由
1、曼谷Chapter One ECO(生态大城)位于曼谷辉煌拉差达中心区域,该区成长迅速,项目周边除了有中国大使馆、韩国大使馆、柬埔寨大使馆等众多使馆区,True(正大集团电信部门)总部大楼,泰国国家住宅银行总部,Unilver联合利华泰国总部,Fortune Tower IT Mall(电脑城),The Ninth Tower (写字楼)紧邻本公寓,泰国证券市场部部,以及未来东南亚最高建筑Super Tower这些商业购物中心外,众多世界一流的国际学校也是未来该项目租赁市场稳定的租户来源以及促使房间攀升的重要一环。目前项目对面的单间房源出租为每月15000泰铢。
2、曼谷Chapter One ECO(生态大城)高档绿色生态国际社区以北欧斯堪的纳维亚设计装饰风格。每栋楼各自成45度斜角使得每个单位的景观都不受遮档,可享受足够的阳光和微风,荣获“亚洲设计大奖”。以及其他众多的创新生态绿色设施,如:社区家庭影院、公共生态农场、共享单车俱乐部、奥林匹克标准游泳池等,另外还有7个社区商铺,其中星巴克咖啡已经签约10年。
3、项目地铁接驳车:一路:通往地铁Huai Khwang辉煌站,二路:通往泰国文化中心站、和地铁Rama 9站 。项目周边设施有:
商务区:
AIA Capital Center:3.5公里
The Stock Exchange of Thailand(泰国金融交易所):3.5公里
Super tower:4公里
商业中心:
Huai Khwang Market:1.5公里
Gold place:2.5公里
Big C Extra Ratchada:3.3公里
Esplanade Ratchada:3.3公里
Central Rama 9:3.8公里
医疗:
Hospital PRS Center:2.5公里
Rama 9私人医院:4.1公里
学校:
Regent's 曼谷国际学校:450米
曼谷KIS international school:1.3公里
曼谷新加坡国际学校:2.5公里
LFIB法国国际学校:2.8公里
该项目占有绝佳的地理位置
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy刘小姐
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

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月均还款

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配套设施

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平面图

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交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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