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泰国芭堤雅1卧1卫新开发的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 44平方米
土地面积: 44平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:33860688

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【原价转售一套】芭提雅北欧家园精品公寓,包租10年(每年10%年租回报)
项目名称:芭提雅北欧家园集团精品公寓(New Nordic Boutique Condominium)
项目类型:7-8层永久产权中高层公寓
地理位置:芭提雅帕答纳克山4-5巷 Soi 4 & 5 Pratumnak, Pattaya, Chon Buri,
占地面积:90000平方米
开 发 商:New Nordic
离海距离:400米
房间面积:44.48平方米
转售价格:4.892.800泰铢

推荐理由
1、距曼谷素万那普机场大巴车站:5分钟车程(1.8公里),离芭提雅芭提雅步行街:10-18分钟车程(4公里),中天海滩:4-9分钟车程(2.7公里),北邻芭提雅市区,南接中天海滩,附近有三个舒适海滩和绵长的芭提雅城市海滩,还有诸多海岛。北欧家园周围环境优雅,景色秀美,幽静舒适,治安良好。这里遍布诸多旅游景点,如山顶的帕雅寺山顶 大佛,芭提雅公园塔,泰国王妃的度假屋;
3、做为芭提雅实力雄厚的房地产开发商之一,北欧家园集团在同一区域拥有54个项目,700多名员工,临海区域土地持有面积90000平方米。集团建造的“北欧家园小镇”早已成为帕答纳克区地标之一。北欧家园集团6年前率先提出芭提雅酒店式公寓包租返还10%的项目理念,如今取得巨大成功而被其他开发商效仿;
3、公寓一如既往的精致舒适,独特概念酒店服务和配套设施,北欧家园集团下属的一系列公共服务设施遍布各处,如餐厅、咖啡店、酒吧、迷你超市、按摩中心、纪念品店等。北欧家园集团拥有的游泳池超过20个之多,也都遍布在日渐成形的 “北欧小镇”之中;
4、集团的建筑公司承担“北欧城镇”的施工;住宿服务部门将建成的公寓做酒店式公寓管理运营;集团和下属的旅游公司为度假者们提供全套的出行和生活服务,同时集团经营着“北欧小镇”中所有的店铺,酒吧和餐厅;
5、北欧家园也为投资者们提供着一个超值的机会。投资北欧家园集团项目,享受不动产带给 您每年稳定的10%投资回报:
10%年租金回报(10% yearly Rental Guarantee)
适合客户为:
购买公寓进行投资,却又不想自己亲自处理繁琐的出租事务,
希望年租金回报率在10%
投资时长为10年
现金红利(Cash Back)
由于北欧家园开放的项目通常在竣工前就已全部售罄,我们也因此向购付全款的投资人提供10%的现金红利,也就是说,投资人付清全部购房款后,在项目动工前和施工中,都会得到10%的年现金红利并按月支付,此红利将直到项目交工时结束。
回购保证(Buy Back Guarantee)
一些项目会提供给投资人回购保证,即以租约形式购买的产权公寓,北欧家园集团保证在5年后以原价购回。
【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy刘小姐
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 小刘(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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