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美国德克萨斯州沃斯堡沃斯堡的独栋别墅

3614 Mccart Ave And 2912 W. Pafford, Fort Worth, Texas, United States

美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742 美国德克萨斯州沃斯堡的独栋别墅,3614 McCart Ave and 2912 W. Pafford,编号33858742
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 15180平方米
土地面积: 40064平方米

居外物业ID:33858742

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物业参观和详细联系方式:
仅可通过预约看房。请联系上市经纪人预约看房时间。
投资亮点:
• 靠近TCU - 距离西南浸信会神学院有1英里的半径和1个街区
• 所有建筑空间设有空调/加热设施; 532停车位(72,769 SF)
• 复合楼由2个主要大型建筑物和多个适合长期租赁的小型建筑组成。主楼有已监控报警系统。
• 带有内部监控的DVR系统的安全摄像机
• 办公室和办公室可用;文件存储
• 所有建筑物周围围绕栅栏
• 有增长空间约9.9英亩
• 分区K级“重工业”
投资概况:
存储区由两(2)个位置组成,其中一个位于3614 McCart,另一个位于2912 W. Pafford。这两个设施共有面积163,400 SF,其中目前已经建成了73,379 SF。另外,还有几个较小的建筑出租给经营实体。这两个单元都在得克萨斯州基督教大学(University of Christian Christian University)一英里内。Pafford St.位置拥有办公套房,以前由本霍根高尔夫公司使用,可为较小的买家用户改造或转换成小型行政套房转换。位于McCart位置的Mezzaine可用于存储区。

建筑物位于9.9英亩,由9个包裹组成。总体而言,设施占用95.9%,还有4.4亩的剩余土地用于开发。该物业将于9月25日星期一至9月27日星期三进行拍卖。竞标起始价是显示的1,250,000美元。欲注册和了解更多信息,请登录Ten-X.com。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:33858742

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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