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美国加州草谷的房产

19372 Buck Ridge Road, Grass Valley, California, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1平方米
土地面积: 28854平方米

物业编号:33858412

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Grass Valley CA出售位于北加州的住宅:开放的流动设计,这个家庭通过Windows的墙壁提供了美妙的景色。梦幻厨房包括花岗岩平板计数器,樱桃柜,樱桃木地板厨师的36'气体范围,锅填料水槽,巨大的岛屿储藏室。

伟大的房间有12'方格天花板,燃气壁炉。大型办公室主套房19'X 19'有视野,,通过壁炉到主浴。樱桃柜,按摩浴缸,大理石口音在平铺的加热地板在浴。大步走淋浴,双头和玻璃块。3个额外的卧室位于住宅的另一端。

带有风扇的彩色混凝土天花板,3个车库和巨大的洗衣房中央Vac,安全报警电线。土地可用于一匹马,但没有设施。

由Laura Berman,Grass Valley、Penn Valley以及内华达城房地产经纪人/代理人提供的房产信息,专门从事内华达县和尤巴县的马匹物业和乡村住宅。


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Grass Valley是加利福尼亚州内华达州西部最大的城市。内华达山脉山脉约2,500英尺,这座历史悠久的北部黄金国家城市位于萨克拉门托萨姆拉门托州的国会大厦57英里处,距离萨克拉门托国际机场64公里,内华达州里诺以西88英里,加利福尼亚州圣何塞东北177公里处。截至2010年美国人口普查,其人口为12,860人。

配套设施

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约人民币 798万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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