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澳洲澳大利亚首都领地Ngunnawal3卧1卫的独栋别墅

5a Attunga Street, Ngunnawal, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183 澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 1 卫

居外物业ID:33646183

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物业特色

5A Attunga is a quality three bedroom dual occupancy home providing an awesome opportunity for investors to crack into the market at a really, REALLY affordable price. Tenanted until February 2018, this property is the perfect set and forget investment!


Boasting a large open plan lounge and dining room that flows through to the spacious kitchen with gas cooking. Three bedroom (two with built in wardrobes) provided sufficient sleeping quarters and the bathroom features a bath tub and a separate toilet. Two car households are sorted with a carport AND a car space. The rear courtyard is just ripe for a green thumb to turn this space into a lush garden oasis.

All this located on a quiet loop street in the family friendly suburb of Ngunnawal close to schools, shops, parks and bus stops, 5A Attunga is sure to be snapped up quickly. Be sure to attend the next open home and see for yourself the quality Real Estate opportunity on offer.

Features Include:
• Three bedrooms
• Tiled lounge and dining room
• Kitchen with stainless steel appliances and gas cooking
• Bathroom with separate bath tub
• Separate toilet
• Gas heater and reverse cycle air conditioning
• Single carport AND single car space
• Rear courtyard
• Quiet, loop street location
• Water separately metered

House Size: 81m2
Block Size: 672m2 (Entitlement 52%)
Unit Plan: 1434 (No Body Corporate! Only insurance of $392 pa!)
Rates: $349 p/qtr
Land Tax: $406.61 p/qtr
Built: 1995
EER: 4.0

贷款计算器

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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Ngunnawal的独栋别墅,5a Attunga Street,编号33646183

居外物业ID:33646183

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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