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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫新开发的公寓

Rochedale, Brisbane, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,Rochedale,编号33622483
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 191平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:33622483

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罗奇代尔最新收集的4间卧室、2.5间浴室和2车位车库露台住宅。每个露台都拥有宽敞的窗户,欣赏自然景观,设有带遮盖露台的大型庭院。

一个800平方米的大面积公共区域,设有游泳池、瑜伽草坪和果树丛林

定制建筑和郁郁葱葱的环境美化环绕着这些住宅。

4间卧室都设置了宽敞的衣柜

厨房台面和石头包绕的防溅后挡板,搭配功能照明

铺设了地毯的欧洲橡木地板只到顶层和卧室

大型的和低维护的私人庭院,拥有掩蔽的户外空间

位置 – 罗奇代尔位于布里斯班中央商务区东南约17公里,主要是面向年轻的家庭的社区。

距离东南巴士站换乘站仅2公里

距离韦斯特菲尔德公园城市零售和餐饮区仅5公里

公共公园和开放式场所罗奇代尔被证明是布里斯班南部最受欢迎的郊区之一,中位数房价目前为1,130,000美元(截至2017年7月)。罗奇代尔的主要市场是那些已经在该地区的人,其中近60%的移动房在罗奇代尔郊区,89.94%的居民在郊区居住了6年以上。

早期租赁期望,在每周625至640美元之间。

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:33622483

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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