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120+英亩私人房地产/开发地位于卡佛，明尼苏达州
这是一次终生的机会，拥有市场上最独特和最理想的土地之一。地产该地产可以作为私人房地产开发的一个独一无二的社区。
120多英亩的蔓延的乡村庄园享有壮丽的景色，俯瞰着Carver和明尼苏达河。这个独特的住宅的设计风格旨在以盛大的风格迎接客人。大窗户从起居室欣赏南部景色，用自然光充电，同时俯瞰室外游泳池和宽敞的房屋。
大型连接的建筑物设计风格旨在通过室内摊位，室内竞技场和户外来提升Llamas。转换成马场训练设施相对容易。该物业在整个建筑物内安装了一个消防喷淋系统，非常适合商业用途和公共功能。也可以用作设备储存。
地产该地产可以发展成高端和隐蔽的上层社区，或者做拆迁房或者修建更高密度的住房。公用事业被藏在物业的边缘，或已经在物业上可用。许多发展选择也使得这个地产成为一个伟大的投资。
生活空间
约5500平方英尺。
上层：大客厅和餐厅俯瞰甲板和游泳池。厨房中心岛，山核桃柜和花岗岩台面。两间带私人浴室的大卧室。一层是一个城楼办公区。 低层：家庭房配有额外的厨房和半浴室。不要错失这个房子！
建筑物
三个加热的侧翼附着到住宅里，每个都有自己的车库门。
右翼： 96x60杆楼，两侧有骆马摊，混凝土地板和14'天花板。 左翼： 96x36杆楼，骆驼摊位一侧，橡胶地板，14'天花板和混凝土车库区。 后翼： 150x70极柱建筑骑马竞技场与污垢地板。
外观
地下游泳池与混凝土露台和篮球场。砾石车道，门卫隐私。几条沿着后翼牧场的围栏。
MLS＃ 4836841
路线：县道11号至6号街在百老汇左转。物业在门口左边。
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*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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