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美国马里兰州巴尔的摩总占地15540平方米的零售

1700 N. Rolling Road, Baltimore, Maryland, United States

美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031 美国马里兰州巴尔的摩的零售,1700 N. Rolling Road,编号33467031
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 3035平方米
土地面积: 15540平方米

居外物业ID:33467031

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安全站购物中心(“物业”)是一个32,672平方英尺的单层社区零售中心,占地3.84英亩,位于马里兰州巴尔的摩罗林路北1700号。该物业于1990年建成,批租为十个单元,目前已经出租了95.53%,大部分租户为三净租户。租户包括奥克特珐玛等离子公司(占租赁净面积的52.32%,总收入的39.94%)、丹麦食品(JZ公司)(占租赁净面积的10.10%,总收入的12.85%)以及邓肯甜甜圈(石丽吉安全公司)(占租赁净面积7.3%,总收入的8.6%)。2016年,由于购物中心重新定位,物业经过场地改造,其中包括示范工作/施工、重新装配的停车场、主要现场照明修理和升级、遮蓬粉刷、租户套房维修和彻底清洁。另外,物业在2016年被重新出租给奥克特珐玛等离子公司,该公司以及邓肯甜甜圈都签署了为期十年的租约。 该物业位于70号州际公路以北,695号州际公路以西,是巴尔的摩沿线的主要路线,距离三个公共交通站点有不到3分钟的步行路程。位于巴尔的摩中央商业区以西约十英里的物业位于埃利科特市东北约六英里处,距离陶森西南约15英里,距华盛顿特区东北约44英里。2017年该地区的人口统计估计为104,730人,3英里半径范围内的平均家庭收入为84,560美元。这处物业将于1月1日星期一拍卖 - 1月1日星期一。欲注册和了解更多信息,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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