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澳洲西澳大利亚州巴尔迪维斯5卧2卫的独栋别墅

11 Toparoa Street, Baldivis, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:33384926

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物业特色

This upmarket Scott Park home is just perfect for the modern age family who wants the Resort feel everyday. It is big, bold and beautiful from the modern elevated frontage to the beautiful outdoor kitchen and the waterfall flowing into the below ground pool area at the rear. Have large groups of friends over to share beautiful occasions, wonderful food and happy memories. If you are time poor like most of us then you will love the whole outdoors. Sell the mower and just enjoy the maintenance free artificial turf, front and rear. Cut down on your electricity bills with the 16.5kw solar panels. This home has 263m2 of LUXURIOUS LIVING areas sited on a 631m2 block.

Inside is spacious and has all the mod cons to make your life easier all year round. All of the bedrooms are very large and can be kept at your preferred temperature with the reverse cycle ducted air conditioning system. High ceilings mean you do not feel cramped. Relax in the luxurious ensuite spa after a tough day at work. There is a large kitchen with quality features which overlook a featured walled family area and the pool (so you can watch the kids at all times). If you want a house that is your castle, just come in through the front double doors and enjoy the experience.

Property Features:
Land size: 631m2
House size: 263m2
3Kw Solar System with 16 panels
Double door entry to front of the home
Side access
Below ground pool with water feature
Ducted reverse-cycle air conditioning
Gas hot water system
Dishwasher
Gas stove
Electric oven
Separate theatre room
Study
Home gym
His/hers walk-in-robe to master bedroom
His/hers separate basin in ensuite
Double shower to ensuite
Spa bath to ensuite
Built in robes to minor bedrooms
Heat lamp to both ensuite and main bathroom
Outdoor kitchen
Wood fire pizza oven

Location Features:
Baldivis IGA 145m (approx)
Closest bus stop 290m (approx)
Stockland Baldivis Shopping Centre 1.1km (approx)
Kwinana Freeway entrance 2km (approx)
Warnbro Train Station 5km (approx)

School Catchments:

Primary
Makybe Rise Primary School (0.2 km)
Tuart Rise Primary School (1.0 km)
Settlers Primary School (1.4 km)
Rivergums Primary School (1.6 km)

Secondary
Baldivis Secondary College (1.6 km)
Warnbro Community High School (5.3 km)

Education Support
Peel Language Development School (4.7 km)
Koorana Education Support Centre (4.8 km)

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚西澳大利亚州巴尔迪维斯的独栋别墅,11 Toparoa Street,编号33384926

居外物业ID:33384926

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

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