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澳洲澳大利亚首都领地Nicholls5卧2卫的独栋别墅

4 Just Place, Nicholls, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189 澳大利亚澳大利亚首都领地Nicholls的独栋别墅,4 Just Place,编号33368189
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:33368189

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物业特色

What a delightful home this is.... as soon as you enter you are welcomed by light, space and calm.

Built and enjoyed by the owner, this much loved home presents like new but is now surplus to the sellers needs creating a great opportunity for someone to buy within the premium suburb of Nicholls.

This home has a very clever floor plan, so functional and designed perfectly for the aspect allowing natural light throughout the kitchen and living areas throughout the day.

You will be in awe by the spaciousness of the kitchen, ample bench space, quality European appliances and centrally located in the home. This is perfect for entertaining and socialising with the outlook over the deck and gardens and adjoining the relaxed family room.

The main bedroom located in its own wing, with mirrored wall to wall built-ins has private access to the deck as well as a spa bath ensuite and a separate study/5th bedroom.

Situated in a quiet cul de sac within a few minutes stroll to the lake, park and golf course, this property offers the perfect home and location in one.

Inspections by private appointment - contact Lyn Chambers 0418 661 980

A delayed settlement is a condition of the sale

* 5 bedrooms, all with built ins
* Dedicated formal living area with sunken lounge
* Reverse cycle heating and cooling - Zoned to 4 areas
* Main bathroom with double sink and basin
* Bar in formal areas complete with storage area s with fridge
* Quality Italian tiles and carpets to bedrooms
* Double tracking and new double curtains on all windows
* New Plantation shutters to garage, laundry and bathroom areas
* Extra large colourbond garden shed
* Close to bus stops and short drive to schools
* Fully NBN connected

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:33368189

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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