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美国马萨诸塞州康克5卧4卫原装保留的公寓

38 Bartlett Hill Road, Concord, Massachusetts, United States

美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448 美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 485平方米
土地面积: 1899平方米
房型: 5 卧 4 卫 4 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 23
其他属性: 原装保留

居外物业ID:33306448

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巴特利特山路38号是一个拥有永恒美学的令人惊叹的物业。在一个死胡同里,距离纪念碑街仅几步之遥,这个地点是大波士顿最理想的地址之一!一楼设有一个迷人的家庭房,配有拱形天花板和壁炉。优雅的美食家厨房配有中央岛、高脚凳座椅、不锈钢电器以及休闲餐厅。一个设备齐全的配膳间,将厨房连接到正式餐厅。毗邻的家庭起居室具有内置部件和湿吧。沿着楼梯去往二楼,您会发现四个家庭卧室(其中的一个卧室带独立卫浴)和一个大型主人套房。宽敞的主人套房提供拱形天花板、宽敞的步入式衣橱和豪华主人卫浴。完成装修的第三楼,提供理想的青少年休息室或办公空间。最后,完成装修的下层提供充足的存储空间、一个大型的娱乐室和多媒体室。

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配套设施

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平面图

美国马萨诸塞州康克的公寓,38 Bartlett Hill Road,编号33306448

居外物业ID:33306448

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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