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美国密歇根州伊普西兰蒂总占地4330平方米的零售

3737 Carpenter Road, Ypsilanti, Michigan, United States

美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703 美国密歇根州伊普西兰蒂的零售,3737 Carpenter Road,编号33274703
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 4181平方米
土地面积: 4330平方米

居外物业ID:33274703

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3737 Carpenter Road位于密歇根州安娜堡市的100%占地面积为45平方米的Jo-Ann Fabrics and Crafts商店。Jo-Ann Stores,Inc.是福布斯的美洲200强最大私人公司名单,销售额超过24亿美元。该商店位于线上,是Valley View购物中心的一部分,还包括Target,Babies R Us,AT&T和Lane Bryant。Meijer位于酒店旁边,包括Red Robin,McDonald's和Applebee。Valley View购物中心是一个6单元的公寓项目,其中包括:婴儿R US(1单元),Jo-Ann商店(2单元),Target(3单元),多租户零售(4单元),Red Robin外包公司(5单元)以及目前正在签约的前码头1号外包,大约$ 200 PSF与本地开发商计划与Aspen牙科和国家餐厅(6单元)填补空间。该物业位于密歇根大学和东密歇根大学附近的安娜堡东侧,位于美国23号和1-94号交汇处的北部。附近的零售商包括Meijer(相邻),家得宝,Lowe's,Kroger,高登食品服务公司和大剧场。Jo-Ann商店理想地位于该地区零售集中的中心地带,并且紧邻重要的住宅开发区。围绕物业的贸易区包括已建立的社区。距离酒店5英里内,人口约有70,000平均家庭收入75,000美元。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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