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美国密歇根州韦恩总占地47308平方米的仓库

6 Various Assets, Wayne, Michigan, United States

美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701 美国密歇根州韦恩的仓库,6 Various Assets,编号33274701
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 13804平方米
土地面积: 47308平方米

居外物业ID:33274701

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***即使有任何与“保密协议”(“CA”)相反的内容,参与者可以以电子方式执行访问该物业的尽职调查材料,参与者同意通过签署CA,CA应受到密歇根州法律的管理和解释。 ***利沃尼亚工业园区是由轻工业建筑组成的六(6)个独立物业组成的投资组合。该投资组合位于密歇根州利沃尼亚的工业和梅里曼路,包括约148,586平方英尺的净可租用面积。承租人要求良好的位置的优质建设,确保未来几年的空缺率很低,现金回报绿高。该投资组合目前100%被多元信贷、长期租户占用。31601工业路 32,444平方英尺100%APN:46-105-02-0007-000 31889工业路19,700 SF 100%APN:46-105-02-0011-001 31995工业路23,270 SF 100%APN:46-105-99-0016-003 31555工业路 40,372 SF 100%APN:46-105-99-0044-003 13599 梅里曼路 16,400 SF 100%APN:46-105-02-0001-000 13551梅里曼路 16,400 SF 100%APN:46-105-99-0044-002该处地产将于1月1日星期一进行拍卖。显示的价格是10,900,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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