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美国俄亥俄州哥伦布总占地7284平方米的办公室

6201 E Broad St, Columbus, Ohio, United States

美国俄亥俄州哥伦布的办公室,6201 E Broad St,编号33232620 美国俄亥俄州哥伦布的办公室,6201 E Broad St,编号33232620 美国俄亥俄州哥伦布的办公室,6201 E Broad St,编号33232620 美国俄亥俄州哥伦布的办公室,6201 E Broad St,编号33232620
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1377平方米
土地面积: 7284平方米
房龄(年): 17
其他属性: 最近整修过

居外物业ID:33232620

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物业特色

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1. 每年租金收入为42.4万美元
2.强大上市公司租户 - Walgreen with drive thru和强劲的销售 - Walgreen(纳斯达克股票代码:WBA)具有投资级信用评级BBB标准普尔
3.离Hard Corner of East Broad Street 和McNaughten Rd十分接近,交通十分轻松便捷。可见度高达78,500多台车辆的综合每日交通流量
4. 优越的中心地点 - 过街道的Mount Carmel East 医院下来 - 拥有超过10,000名员工,1,600名医生,1,000名志愿者和超过15万名年度访客
5. 距离John Glenn Colombus 国际机场不到3英里 - 俄亥俄州第二繁忙机场拥有超过7,300,000名年度乘客
6. 周围拥有密集的住宅区,公寓楼和众多的设施 - 包括Gahanna Middle School South,The Goddard School学校等多所学校
7. 5英里半径范围内拥有许多医疗设施 - 包括Mount Carmel East医疗中心,皮肤科办公室和更多
8. 密集的人口 - 超过220,660多人居住在5英里半径范围内

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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