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加拿大爱德华王子岛Long River3卧1卫的公寓

662 & 664 Long River Rd, Long River, Prince Edward Island, Canada

加拿大爱德华王子岛Long River的公寓,662 & 664 Long River Rd,编号32968229 加拿大爱德华王子岛Long River的公寓,662 & 664 Long River Rd,编号32968229 加拿大爱德华王子岛Long River的公寓,662 & 664 Long River Rd,编号32968229
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 139平方米
土地面积: 5949平方米
房型: 3 卧 1 卫
MLS 号码: 3yd-RFGCB-2E2857
房屋状态: 已过期

居外物业ID:32968229

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物业特色

Here are two lovely historic homes, nestled in the serene and beautiful rolling hills of Long River. Kensington is a five minute drive away as is the beach at Cousins Shore. Your nearest neighbour is directly across the road from the end of your lane, but the lane is such a length that there is complete privacy back there. Take a look at the pictures of the patchwork of fields, it is just gorgeous! These homes were built by the Johnstones and were the venue for countless community events. The old Long Rover Store is here. One wonders if Lucy Maude Montgomery based Green Gables on this house as she was a frequent visitor here. The property became known as the “Black Family Farm” and is currently names Annadale and Chrissydale Farm. The large house rents for $1,200/week and the smaller for $800/week. If you enjoy gardening in the peace and quiet, love the romance of well built houses and are intrigued by history, then this may well be the property for you! All measurements are appr and must be verified by the purchaser if deemed important.

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:32968229

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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