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美国西佛吉尼亚州CairoCairo的独栋别墅

Vincent Hill Road, Cairo, West Virginia, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1平方米
土地面积: 42492平方米

居外物业ID:32903329

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客厅还有一个巨大的石头壁炉插入、到露台的玻璃落地门、大教堂式的天花板和大的落地窗,看着百合池塘和美丽的景观环绕整个住宅。



住宅的其余部分也是一样的舒适和华丽的...提供一个大型业主套房有玻璃落地门门通往覆盖的砖天井,透过小木屋窗户俯瞰后面园林的绿化和草地。



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此外,在主楼层,您有一个优雅的正式餐厅、大门厅、一个完整的浴室和两个半浴室、洗衣设施、充足的存储、几个玻璃落地门、顶冠饰条、美丽的硬木地板和定制铁栏杆与精致的定制镶嵌设计。



二楼提供2-3间卧室,俯瞰起居室的阁楼区域,大型媒体室,大型图书室/书房,两层楼梯和一个完整的浴室。



走出式地下室为娱乐或储存空间提供更多的空间,葡萄酒爱好者有一个惊人的大型定制设计雪松气候控制酒窖。



户外提供3个汽车独立车库和一个2车附加的车库,专业的环境美化围绕整个家庭包括庭院走道、一个美丽的瀑布树、几个含羞草树、绉纱桃子和一个华丽的天然岩石百合池塘,有许多种类的美丽的花朵落在大型基石和锻铁围栏之上。 它真的看起来像一本杂志。



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有关其他信息,请联系:简•威尔逊,经纪人,电话号码304-483-6880或发电子邮件至jwbroker@zoominternet.net。

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  • 参考首付
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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:32903329

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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