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美国西佛吉尼亚州Cairo的房产

Vincent Hill Road, Cairo, West Virginia, United States

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房屋价格:

USD 650,000

约¥ 432万

预估交易费: 约¥ 26万

建筑面积: 1平方米
土地面积: 42492平方米

物业编号:32903329

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西弗吉尼亚州华丽的科德角住宅拥有令人难以置信的私人环境,您将不会相信!



长长的私人门控车道通过树林到风景如画的山顶,拥有非常惊人的视野。



您不可能找到一个更加私密和平的环境,远离外部世界享受完全隐居,观看壮观的景色和日落。它是如此宁静..当您看着几英里的WV山脊和山谷,您一定会为它着迷



这套位于俄亥俄州中部地区由大师级工匠里克•韦伯(建造的3-4卧室开放式平面配置空间住宅,您不可不看。



厨房提供专业系列维京电器、美丽的石头壁炉、乡村风格的壁炉架、横梁天花板、大型中央岛、早餐区、花岗岩台面、定制橱柜、舒适的早餐区全都采用美丽的乡村装饰。



客厅还有一个巨大的石头壁炉插入、到露台的玻璃落地门、大教堂式的天花板和大的落地窗,看着百合池塘和美丽的景观环绕整个住宅。



住宅的其余部分也是一样的舒适和华丽的...提供一个大型业主套房有玻璃落地门门通往覆盖的砖天井,透过小木屋窗户俯瞰后面园林的绿化和草地。



业主浴室设有工作室照明、梳妆台、抬升的花园浴缸、独立淋浴间和大窗户进行自然采光。



此外,在主楼层,您有一个优雅的正式餐厅、大门厅、一个完整的浴室和两个半浴室、洗衣设施、充足的存储、几个玻璃落地门、顶冠饰条、美丽的硬木地板和定制铁栏杆与精致的定制镶嵌设计。



二楼提供2-3间卧室,俯瞰起居室的阁楼区域,大型媒体室,大型图书室/书房,两层楼梯和一个完整的浴室。



走出式地下室为娱乐或储存空间提供更多的空间,葡萄酒爱好者有一个惊人的大型定制设计雪松气候控制酒窖。



户外提供3个汽车独立车库和一个2车附加的车库,专业的环境美化围绕整个家庭包括庭院走道、一个美丽的瀑布树、几个含羞草树、绉纱桃子和一个华丽的天然岩石百合池塘,有许多种类的美丽的花朵落在大型基石和锻铁围栏之上。 它真的看起来像一本杂志。



这处约12英亩的物业也是一个喜欢花园的人的梦想,已经有一个大围栏加一个花园棚的完美。如果您有需要,这个地区也可以用于养马、小马或小型牲畜,如果您愿意也可以选择草地更多牧场。



物业售价只为约12英亩的土地定价,如果您需要更多的财产,业主可能会考虑出售一些额外的土地。



有一年买家住宅保证!y



仅由通过初审的买家预约。



有关其他信息,请联系:简•威尔逊,经纪人,电话号码304-483-6880或发电子邮件至jwbroker@zoominternet.net。

配套设施

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物业编号:32903329

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密歇根州

约人民币 798万

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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