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美国德克萨斯州伊达尔戈总占地7284平方米的零售

101 Hwy 107, Hidalgo, Texas, United States

美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496 美国德克萨斯州伊达尔戈的零售,101 Hwy 107,编号32860496
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2673平方米
土地面积: 7284平方米

居外物业ID:32860496

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投资亮点:
* 前H-E-B大厦
* 物业上有路标塔
* NEC 高速 101 / 爱丁堡大道&百老汇大街
* 信号交叉点的硬角
投资概述:101 高速 107是位于德克萨斯州Elsa的28,773平方英尺的独立杂货店。建于1993年,占地面积1.8英亩。
该物业的一些理想用途包括:
* 公共存储
* 家庭娱乐
* 零售商(软商品)
* 拖拉机供应
该物业代表了投资者和用户的独特购买机会。在德克萨斯州的更大的Elsa地区,McAllen-Edinburg-Mission MSA的一部分,没有类似物业可以与之竞争的。这个独立的前杂货店大楼位于Elsa的信号为“Main&Main”硬角,设有充足的停车位。该物业位置非常好,位于市场上的两(2)个大型日用品零售商——H-E-B杂货和沃尔玛超市之间,以及CVS药店的街对面。它还提供了良好的通道,并通过大型独立的塔架标志进一步增强了可见性。该物业将于7月24日星期一至7月26日星期三进行拍卖。显示的价格是400,000美元的起始价。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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居外物业ID:32860496

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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