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美国德克萨斯州CherokeeCherokee的多单元

1383 Johnson Drive, Cherokee, Texas, United States

美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063 美国德克萨斯州Cherokee的多单元,1383 Johnson Drive,编号32860063
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 2221平方米
土地面积: 11979平方米

居外物业ID:32860063

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仅可通过预约看房。请联系卡米纳·佩纳-穆杰德希,发送邮件至carminalandmark@gmail.com或拨打电话956-571-5275进行安排。 投资亮点:绝对拍卖 - 第一次投标达到预定! ±23,912 平方英尺前养老院,有108张可用作养老生活床位 – 业主运营的机会或通过租赁市场价格增值。高效中心和轮椅建筑设计与中央护理站,±3英里从市中心拉斯克和Rusk零售走廊。德克萨斯州的仍然是周边农业,木材和铁矿石地区的商业中心。卖方支付所有违约税,并在现金税下进行投资概述:绝对拍卖 - 德克萨斯州罗斯克斯养老院(“地产”)位于德克萨斯州罗什市的约翰逊森林1383号的一个空置的前养老院。该物业有±23,912 平方英尺,由单层中心和辐射设施组成,中央护理站建于1965年,位于2.96英亩的土地上。根据Costar,该物业曾被用作有108张病床的疗养院。该物业是大家族,疗养院,托儿所,公立或特许学校,行政办公室,零售或医疗设施的理想选择。该物业为投资者提供了大幅度折扣购买这个空置建筑物的机会,并提供了巨大的增值机会。 俄克拉何马州县城和切诺基县第二大城市,靠近美国公路69和84,国道110号,农业公路241,343,752,768,1248,1857和2972,到达拉斯东南部120英里。德克萨斯州的Rusk仍然是周边农业,木材和铁矿石地区的商业中心。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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