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澳洲澳大利亚首都领地City4卧3卫的公寓

1601/19 Marcus Clarke Street, City, Australian Capital Territory, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 361平方米
土地面积: 4070平方米
房型: 4 卧 3 卫 3 车库
楼层: 共 2 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:32832911

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你是否曾经想过拥有堪培拉最好的公寓?

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这一切都使得这处物业成为一个产难得的机会...


这套壮观的顶层公寓位于堪萨斯州堪培拉最好的住宅楼之一-新阿克顿南的顶部。这套公寓是一个创作者的梦想,设计自己的内部布局,让您有机会享受您想要的任何配置的公寓。

我们可以通过访问一些澳大利亚领先的建筑设计团队来协助您的梦想设计。毫无疑问,这套公寓是城市中同类公寓中最大的一套。拥有361平方米的两层楼的生活空间,设有落地窗和一个147平方米的屋顶天台,您可以欣赏到伯利•格里芬湖、布林达布拉山脉、堪培拉城、奥林匹亚山和黑山等景观。为了进一步增加这套公寓的声望,公寓还包括一个位于限制进入的停车场内的三车位锁定式车库。

堪培拉是澳大利亚最受欢迎的购买物业的目的地之一。根据Numbeo.com的调查,这座城市拥有全球最高质量的居民生活。步行即可到达澳大利亚国立大学,该大学在澳大利亚排名第一,在全球排名第二。您可以在澳大利亚领先的城市之一生活或投资,有直接通道去往餐馆、酒吧和世界一流的购物场所。

跟这套公寓一样带有水景的公寓,在墨尔本或悉尼的售价将超过1000-2000万美元。很少提供拥有这种质量、大小和水准的公寓,特别是在这个价格上。

新阿克顿区还展示了丰富的艺术,确保这套公寓是一个完全独特的社区,不仅仅是一个居住的地方。您的家门口就是“宫殿电影院”以及“帕勒酒馆”、“怪物厨房和酒吧”和“马克斯布伦纳”,各种便利设施不胜枚举,解锁的生活方式实现了工作和享受堪培拉最高品质的场所、咖啡厅和餐厅之间的平衡。




设计师梦想
• 巨大的361平方米的生活空间
• 147平方米的阳台。
• 湖泊、远山,以及城市景观
• 卧室/浴室完全取决于您
• 3车位锁定式车库,在一个安全的停车场内
• 毗邻澳大利亚国立大学
• 有直接通道前往餐厅和酒吧
• 步行即可到达世界级购物场所

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:32832911

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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