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荷兰18卧的联排别墅

Nieuw-loosdrechtsedijk 8, Loosdrecht, Noord-holland, Netherlands

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 115平方米
土地面积: 121464平方米
房型: 18 卧

居外物业ID:32825027

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物业特色

宏伟的建筑



将‘De Negen Linden’纳入新南威尔士环境优美的湿地区的房地产,它紧邻阿姆斯特丹及配备所有必备便利设施的村庄。历史上的壮观与这里可以想象得到的所有奢华息息相关。



虽然九棵菩提树已不再那里,房地产由此而得名,但是人们并未深深地怀念它们。新南威尔士这一房地产的私有土地可以提供的东西太多,包括十二公顷的森林、草地、水源和具有纪念意义的公园。还有羊圈、五个带有25个槽的马厩、两个清洗地、一间日光浴室、一个带有塌车的小牧场、两个的骑马区,其形式具有竞争力、一个网球场和一个鹿园。十八世纪的石喷泉不知疲倦地向着天空喷水,然后水流入庄园后面的池塘中。风呼啸着穿过高树,要不然就是静谧占主导地位。如果您到处走走,不难想象曾经在这里展现出的种种场景。四轮马车嘎吱嘎吱地穿过碎石,然后将富有的和经验丰富的客人带到门廊处。尽管田庄让人浮想联翩,但是这一迷人的观点只是一种幻觉。虽然‘De Negen Linden’的历史并不悠久,但是它是根据建筑师Egbert Hoogenberk的指示于2010-2012年间建成的。他的中介‘Harmonische Architectuur’(谐波建筑)致力于以一种丰富且具有历史意义的风格进行翻新和新建。‘De Negen Linden’是其综合作品的最完美体现,反映了老式房地产在各个方面的气氛和庄严。但是无论周围的环境如何让您对这一点产生怀疑,当建筑满足愉悦和现代舒适感时,您就会不再对其有其它的期待。在宏伟建筑中几乎过时的生活方式与当代所有的奢华和舒适之间的共生关系是独特且完美的。下到地下室中带有健康区的游泳池,您将会感到吃惊。带有喷流、大理石柱、护墙板和地板、装饰过的天花板和配置齐全的栅栏的游泳池是奢华之地。在池塘的水平面以下,可以洗桑拿浴,配备蒸汽房、涡流、淋浴设备和朝向惊人的阳台的双开门。酒窖中的气候非常适宜,以便使贵重的存货处于最佳状态。整个房间采用最漂亮的意大利大理石、天然石材、坚固的橡木和漂亮的镶木地板。虽然雄伟的带有楼梯和老虎窗的大厅构成房屋的中心,但是还有一架电梯,它从一层返回到另外一层。每一层的空间都很大。多个客厅、休息室、一个起居室、台球室和一层大面积覆盖的阳台均配备壁炉。在舒适的状态下,专业的厨房也配备了壁炉。La Cornue的‘Chateau’火炉处于支配地位,所有家电均来自嘉格纳。上层有八间非常宽敞的休息套房和一些儿童和婴儿房。不少于七个浴室、一个比一个美观。这一房屋avant la lettre 中每个地方的气氛是由致力于实现的融洽、温馨和非常舒适决定的。为房屋,甚至窗帘、外部天窗和气候控制——温暖和凉爽配备最先进的家庭自动化系统。当然,还配备了非常先进的安全系统。马车房为大约五辆车提供空间,并且上层有完全独立的房间。对于居住其中的人、看护或者保姆而言,是理想之所。浪漫的茶室为森林边缘增色不少——因为它应当如此——私人车道通过锻造的门廊铁门穿过石桥。现在,这就是您称作家的地方。



欲了解更多信息及这一独特的房地产的漂亮图片,我们建议您访问网址www.R365.nl。

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配套设施

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居外物业ID:32825027

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荷兰购房相关费用一览

交易费用
房产税 按照每年底市政厅评出的woz value乘以房价,每个市政厅比例不同。
年投保额 200欧元左右
不动产费 不动产税的高低由各市政厅按房屋估价决定的比例而定,每年都有所调整。
交接税 2%
注册费 1%-1.5%
地产代理费 1%-2%
房屋过户费 站所购住房价值的6%
房屋交付使用费 买方承担约10%的房屋买卖费用,包括房贷集资费、房屋交付使用费(6%)及其它费用(二手房)
贷款费用
贷款首付 本国人是零首付,外国人是首付10%(包含持荷兰ID的新移民),房屋交易成本占大约10%。
贷款利息类别 除了浮动利率,还有1年定期,5年定期,10年定期,20年定期和30年定期几种情况
房贷合同佣金 占房贷总额的1%,每个房地产商佣金各不同,常是事先讲好一个固定数额
贷款中介费 1%
持有费用
行政管理费 1%-1.5%
人寿险 与房贷数额的大小和借贷形式等有关,月金额达数10欧元至上百欧元不等。
二手房交易税 2%
公证费和国土登记费 550欧元
提交置业要求
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