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澳洲新南威尔士州悉尼1卧1卫的公寓

8f/148 Elizabeth Street, Sydney, New South Wales, Australia

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627 澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 35平方米
土地面积: 45平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:32759627

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物业特色

可承受性&悉尼CBD中心地段

这个舒适,设施齐全,独特的工作室公寓坐落在一个奇妙的位置在悉尼的CBD中心。

这是从海德公园博物馆站仅几米,亿世界广场购物区,500米步行到市政厅和中央站。唐人街约650m和只有短漫步牛津街头时尚的咖啡厅、酒吧和餐厅。这个公寓是业主或物业投资者的好机会。

•位于大楼的安静一侧,从阳台向海德公园望去;

•位于8级的朝东公寓(幸运数字!);

•尺寸充足的阳台,有充足的自然光线;

•内置衣柜,内部洗衣房;

•干净整洁的煤气厨房;

•室内空调、对讲机、游泳池、健身房;

•现场礼宾,电梯通道;

•具有24小时保安和现场施工经理的优秀建筑管理。

地层:每季度915美元(约)

理事会:每季度215美元(约)

水:每季度175美元(约)

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚新南威尔士州悉尼的公寓,8F/148 Elizabeth Street,编号32759627

居外物业ID:32759627

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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