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英国英格兰利物浦1卧1卫新开发的公寓

1 Erskine Street, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 14平方米
土地面积: 14平方米
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 10 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:32561945

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Aura学生宿舍

Aura将是一个具有里程碑意义的豪华学生宿舍项目,是利物浦大学最新的新建项目。

众所周知,学生们希望尽可能靠近大学,并且现在利物浦所有的学生宿舍都建在利物浦的,使投资者安心的是在建造的所有新项目中,最接近大学的项目和谈判正在进行中,这是利物浦大学推荐的首选住宿区。

由1007个专门设计的学生团组成,该开发项目建在接近大学的的位置有非常高的规范标准,特别是针对海外和研究生的学生修建。位于Erskine街和Prescot街的拐角处,该项目将位于利物浦5所大学1英里的范围内,拥有超过7万名学生。该项目也将位于皇家利物浦医院的旁边。

设施

设备齐全的健身房
瑜伽工作室
学习区域
游戏厅
酒吧区
所有公寓的豪华装修
免费豪华家具包

规范
将会是一个高级别,高端的装潢,使其从该地区的其他学生宿舍中脱颖而出。

将在阶段推出-702集群房/ 305工作室
标准套房(13.75平方米)59,950英镑
高级套房(17.25平方米)62,950英镑
标准一室公寓(25平方米至32平方米)69,950英镑至74,950英镑
顶楼工作室(36平方米)79,950英镑
250年租赁权契据
保证5年9%的净租金
季度回款,完工后的欠款
付款条件:预约50%,建成50%

请注意,2017年7月17日星期一英国时间上午9点,Aura集团房价将上涨3,000英镑。价格澄清说明如下:

标准集群房间将从59,950英镑增加到62,950英镑
无障碍集群房间将从62,950英镑增加到65,950英镑
整个集群价格将相应增加每个单位3,000英镑

请联系我们获取更多信息。
http://www.hanoversquarerealestate.com/?property=aura-liverpool ”

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945 英国英格兰利物浦的公寓,1 Erskine Street,编号32561945

居外物业ID:32561945

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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