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澳洲昆士兰Gold Coast2卧2卫局部整修过的公寓

Varsity Parade, Varsity Lakes, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,Varsity Parade,编号32546661
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 201平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库
其他属性: 局部整修过

居外物业ID:32546661

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美丽精致的综合大楼内的空间和宁静

这一休养寓所是一个小型的综合建筑,只有40个单位静静地隐藏于邦德大学,位于奥尔湖畔的校队湖街道上,拥有美妙的咖啡馆和餐厅。

这套拥有2间卧室的底层单元有一个美妙的平面配置空间,有两个分开的起居空间和最美丽的中央岛长椅,为全家人提供坐的空间。还有一个大厨房,具有良好的储存空间,可以烹饪您最喜欢的餐点。

这间公寓还设有两个大型室外阳台,其中一个阳台俯瞰着美丽的泳池,另一个则有顶盖,并且有可能用一些美丽的百叶窗封闭,创造出美妙的娱乐空间。您很少能发现如同这套住宅一般的绝佳的室内/室外流动性。

空间不是问题,有两个比例适宜的卧室和2个浴室,你也有2个停车场空间和一个大房间作为存储空间,并且这栋大楼是宠物友好。

这一套家庭住宅将吸引首次置业的人士以及投资人士。

特点包括:
-大型厨房设有石台面、食品储藏室和中央长凳
-开放式餐饮/起居区位于两个超大的露台之上
-2间比例适宜的卧室,带独立卫浴和家庭浴室
-现代化电器,包括洗碗机和2个空调机组
-卧室内的风扇
-对讲机和窗帘以及门提供绝对的安全帘
-惊人的现场游泳池和烧烤区

靠近邦德大学和校队湖学院等景点,步行即可到达。享受该地区所有新的咖啡店和餐馆,并且可以快速驱车前往罗宾娜购物中心和医院。公共交通十分便利,公交车带您到达海岸,5分钟的车程即可到达去往布里斯班的铁路,还有M1。

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月均还款

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:32546661

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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