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泰国曼谷1卧1卫新房的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 23平方米
土地面积: 23平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
房龄(年): 7
其他属性:

居外物业ID:32539767

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曼谷服务型包租公寓(投资)包租3年每年6%,(自住)送养老签证 ! 离轻轨Bangkhae站300米、asrichareon站700米 !

项目:The Prodigy Phetkasem 62 曼谷传奇---服务型公寓
地址:曼谷Phetkasem 62巷
单价:8万泰铢/平米起(约合1.6万人民币)
总价:199万泰铢起(约合40万人民币)
交房日期:2017年12月
楼高:31层
总户数:1273
交通:轻轨Bangkhae站 300米、轻轨Pasrichareon站700米 ( MRT蓝色环线,该线路将于2019年全线贯通)
周边:The Mall Bangkaen大型综合性商场(距离一个轻轨站)、Seacon Bangkaen大型综合性商场(距离750米,步行8分钟)、Lotus Bangkaen大型超市(距离600米,步行5分钟)、Bangkae菜市场(距离200米,步行2分钟)、暹罗大学1校区、暹罗大学2校区、Phyathai 3国际医院。
(投资)包租3年,年回报率6%送全套家具家电免托管费用
(养老自住)送全套家具家电,送养老签证
泰国政府是把自己定位为全球中产阶级购房养老圣地,并且大力发展养老产业。

泰国允许并欢迎外国人前来购房养老。这是最重要的一条,泰国政府欢迎外国人来泰国养老,规定50岁以上的外国人就能够申请养老签证,长期局住。

永久产权 没有公摊。在泰国没有70年产权一说,咱都是永久产权,购买之后可以世代相传。在泰国,我们算的不是建筑面积,而是套内面积。

生活配套完善。近年来很多老年人都在泰国申请了养老签证,长期居住在泰国,为什么啊?就是因为泰国公寓住得太舒服了。曼谷作为泰国的首都,生活设施相当完善:奢华商场、国际医院、·国际学校、大型超市、当地市场,一应俱全。

物价低廉,无食品安全问题。首都曼谷的物价目前相当于国内4线城市,同时这里没有毒食品,各类蔬菜水果应有尽有,物美价廉,完全不用担心吃了假饭。

没!有!雾!霾! 空气质量棒!曼谷尽管是泰国首都,同样高楼林立,但依旧蓝天白云,空气质量棒棒哒。

楼盘位于Phetkasem主干道,周边多个知名商场、大型医院、高等私立学府。公寓出门步行4分钟即可到达Bangkae轻轨站,乘坐轻轨可直达大皇宫、唐人街、各大商业中心、四面佛、暹罗广场、世贸百货、MBK、等地。同时,小区配套设施齐全,即使足不出户也能享受舒适高档安静的生活。

【泰国华泰地产联系方式】

置业顾问:Lucy刘小姐
泰国电话:0863228752
中国电话:13556056447
咨询微信:13556056447
客服 Q Q: 50125596

置业顾问: 刘仁乾(Brin)
泰国电话: 0638108108
中国电话: 13825151656
咨询微信: brin618
客服 Q Q : 308110109

微信公众号:pattaya188
公司网址:www.taicondo.com

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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