's-Gravenweg 228, aangenaam! Deze vrijstaande villa met zwembad op 1.640 m2 eigen grond is in verschillende opzichten uitermate aantrekkelijk. Allereerst natuurlijk de toplocatie aan de 's-Gravenweg in het mooie Nieuwerkerk aan den IJssel, met alle voorzieningen nabij, omgeven door golfbanen en op slechts ca. 5 kilometer van Kralingen. Niet voor niets wordt Nieuwerkerk ook wel 'het nieuwe Hillegersberg' genoemd.
Maar zeker ook de fenomenaal luxe uitvoering, waaronder een designkeuken, designsanitair en last-but-not-least de mooiste tuin uit de omgeving, compleet met riant buitenzwembad.
NU te koop voor een wel heel scherpe VANAF*-prijs van € 1.650.000 k.k. De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg € 2.195.000 en dit is derhalve een ronduit unieke kans om deze prachtvilla te verwerven.
FILM
Heeft u de dronefilm van deze prachtvilla al bekeken...?
'n Impressie van de indeling:
BEGANE GROND
Entree met toilet en garderobe ;
zeer riante living met erker ;
exclusieve designkeuken met alle denkbare apparatuur ;
slaapkamer annex master-bedroom met luxe badkamer.
EERSTE VERDIEPING
Overloop ;
vier slaapkamers ;
twee luxe badkamers ;
wasruimte annex kantoor ;
toilet.
KELDER
Ruime (wijn)kelder van ca. 20 m2.
TUIN
Een waar eldorado! Want deze tuin – zondermeer één van de allermooiste aan de toch al niet kinderachtige 's-Gravenweg – biedt werkelijk àlles.
Optimale privacy, een fantastisch en groot buitenzwembad, veranda, poolhouse, diverse terrassen, pergola en jacuzzi. Aan de voorzijde is de tuin van de 's-Gravenweg afgescheiden middels een elektrisch bedienbaar siersmeedijzeren hekwerk.
Zo mooi zou iedereen wel willen wonen!
BIEDEN VANAF
Voor deze unieke villa woning geldt een zeer scherpe vanaf-prijs van € 1.650.000,- k.k. Biedingen vanaf dit bedrag worden door de verkoper serieus in overweging genomen. U kunt dus zelf kenbaar maken wat u bereid bent te betalen.
De oorspronkelijke vraagprijs bedroeg zoals gesteld € 2.195.000 en thans is derhalve met deze messcherpe bieden vanaf prijs een aantrekkelijke transactie mogelijk.
U krijgt bij uw bezichtiging alle beschikbare informatie over het object en u mag vanzelfsprekend uw eigen aankoopmakelaar / taxateur inschakelen.
Er wordt een snelle verkoop beoogd, waarbij de villa wordt gegund aan de beste bieder.
DISCLAIMER
Alle in de verkoopomschrijving en eventuele bijlagen genoemde informatie - waaronder doch niet uitsluiting maatvoering - heeft nadrukkelijk een indicatief karakter; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten. Aanbieding vrijblijvend, oplevering in overleg.
ENTHOUSIAST GEWORDEN?
U bent van harte welkom op het OPEN HUIS zaterdag 3 juni van 11.00 tot 13.00 uur.
Uiteraard is ook het maken van een individuele afspraak voor bezichtiging mogelijk.