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主要的住宅有豪华门厅，在您进入主要楼层的一瞬间就给您惊艳的感觉，整个主楼层装饰了进口大理石地板和华丽的进口地毯。双A型框架小屋将户外景色带进室内，拥有充足的自然光线，展现了壮观的景色，还有无边泳池区和185英亩西维冈派物业的私人环境。
面积达10,931平方英尺，你不能找到一个比这更美丽的住宅，拥有这个私人度假村提供的所有呵护和关注。
拥有28间客房，这个豪华的西弗吉尼亚州家具有你可以梦想的一切......提供一个精致的门厅、5个壁炉、2个美食家厨房、业主套房、浴室、共9间卧室、7个全套卫浴，3-1/2浴室、大房间、家庭房、正式餐厅、阳光房、额外的起居套房、备用室、家庭多媒体室、图书室、书房、阁楼、办公室、桑拿浴室、娱乐室、健身房、3个洗衣设施、杂物间、电梯、附加的带供暖的5车车库、掩埋式无边游泳池、多层露台、封闭庭院、畜棚/马厩、骑马竞技场、一个带大型日光浴平台的池塘、码头和树屋/猎人站。
这个豪华住宅专为休闲娱乐打造，已经成功地主办了几个活动，包括超过250位客人的婚礼和其他几个社交活动。
大面积还提供了一个狩猎户外天堂，拥有丰富的野生动物，并将成为提供众多商业可能性的完美场所。
价格包括几件用以维护主要物业的设备，住宅家具也可以商议。
美丽的西弗吉尼亚州旅馆是一个2层楼的农舍，共有7间客房，4间卧室，2间全套浴室和1/2浴室，共有2328平方英尺的起居空间和附加的4车车库。住宅提供一个大客厅、厨房和餐厅/家庭房。
位于西弗吉利亚州的马歇尔和俄亥俄县，距离惠灵仅有10分钟路程，距离匹兹堡/机场仅有50分钟路程，距离70号州际公路仅有5分钟路程，距离坎贝拉仅有15分钟路程。
为通过初审的买家出价4,479,000.00美元！
请访问 www.adrianproperties.com 查看这处物业美丽的无人机视频和3D内部游览
欲了解更多信息，请联系：
房产经纪人珍•威尔逊- 304-483-6880或房产经纪人米奇•沃尔特斯 - 304-588-3481
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*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
稍后专人将电话联系您
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