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这个顶楼终端单元公寓有3间卧室和2间浴室，面积宽敞，设备齐全，并且沿着杀魔山（和外滩群岛）最好的海滩区域，可以看到海洋和海滩的景色。顶层终端单元提供更多的隐私和更好的租赁收入，并且比内部单元和较低楼层具有更大的投资潜力。在您进入该单元时迎接您的是门厅，让您立即知道这是一个非凡的公寓。大型主卧室由一个非常漂亮的主浴室完成，配有独立的淋浴间、喷射浴缸和双人梳妆台。起居室有一个湿吧、极好的景观，还有一个燃气灶。通风良好的开放式餐厅/客厅/厨房都很温馨，厨房被“用餐的吧台”分开。厨房很大，有大量的橱柜和柜台面空间。这个住宅经过精心维护，每周都由家庭的一个朋友来清理，他已经清理这个单元多年了。卧室和客厅地板都是地毯，其他都是瓷砖。一间带额外储存空间的洗衣房位于通往卧室2和3的走廊上。海洋侧露台可以从主卧室和起居室进入，并且在2015年更换了推拉门。2014年安装了新的热泵。海滨房屋一侧于2015年秋季入住，北侧于2016年秋季入住，西面预计将于2017年下半年进行粉刷。外面的游泳池很大，拥有大量的甲板空间，周围是隐私篱笆。沙丘常见露台是晒太阳和娱乐朋友和家人的好地方。公共区域炭烤架靠近露台烧烤！
这是一个非常好的投资机会。多年来的租金收入一直都很丰厚，即使排除业主没有出租的那几周。大量的每周租客是每年预订相同或相近周的回头客。这是该地区所有海滨单元中最好的单元之一。业主多年来一直很细致，而且单元各方面都很不错。该单元的业主也是公寓业主协会的主席。注：这个单元带家具出售只有少数家具例外。欲了解更多信息，请联系经纪人奥齐•格雷，电话：252-256-0775，或发送电子邮件至ozziegrayiii@gmail.com。
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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