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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫的公寓

560 Lonsdale St, Melbourne, Melbourne Cbd, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,560 Lonsdale St,编号32439044 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,560 Lonsdale St,编号32439044 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,560 Lonsdale St,编号32439044 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,560 Lonsdale St,编号32439044 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,560 Lonsdale St,编号32439044
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:32439044

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全新时尚宽敞的户型设计 - 2017年最新公寓项目!

Central Equity (澳洲中正房地产集团) 2017年最新公寓项目. 时尚现代的2居室公寓户型, 空间宽敞, 拥有大量的橱柜空间, 大部分户型还包括学习区域和第二间卫浴. 公寓居民还可独享度假式休闲设施. 体验便捷舒适的墨尔本 CBD 市中心优质生活.

优越的位置
公寓邻近宁静优美的 Flagstaff 公园, 著名的维多利亚女皇市场, 多所知名大学及中小学, 便捷的公共交通, 火车站和电车站, 多处购物中心和众多的特色餐馆及咖啡馆.

宽敞的全新墨尔本 CBD 公寓
一系列宽敞全新的户型设计, 全新精装修永久产权, 配备落地窗和双层玻璃. 公寓配备高品质的生活设施包括德国 Miele (美诺牌) 厨房设施, 特色灯饰, 独立的储存空间, 全新精装修浴室和现代时尚的配色.

公寓居民独享的生活休闲设施
整栋公寓配备完善的公寓居民生活休闲设施, 包括一个宽敞的公寓居民休息室, 宴会厅, 咖啡吧, 豪华放映厅, 室内恒温游泳池, 桑拿室, 设施齐全的健身房, 瑜伽室, 户外烧烤空间和休闲区域.

更多公寓信息欢迎致电澳洲开发商直线: (+613) 9278 8856 (中/英文) 或登录项目中文页面, 网址: https://melbournegrand.com/ch 了解更多项目信息.

Central Equity (澳洲中正房地产集团) 是资深的澳洲本土房地产开发商, 截止2017年公司已成立30周年, 已成功开发并售出超过1.35万套澳洲公寓, 别墅及土地, 逾75个项目, 总价值超过$50亿澳元, 遍布墨尔本各地. 公司三次赢得久负盛名的 HIA (澳洲建筑行业协会, 维州) 年度最佳公寓项目大奖, 是墨尔本备受推崇的房地产开发商.

同时公司为您提供专业的 “一站式” 物业售后管理服务, 涵盖物业出售, 维护管理, 租赁及转售.

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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