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土壤真正是生命的连接。对大多数人来说，美国农业不仅是劳动体验，也是对地球本身的管理实践。地球表面只有25％由土壤组成，只有10％的土壤可以用来种植食物。也许现在是利用西南威斯康星州最受追捧的农场之一的时候了，因为有时候土地不是大规模生产的。如果你想投资，那么在其他地方买不到可以比这里收入更多的土地，比如这个106 +/-英亩的农场，包括一个住宅和仓储大楼。
该物业拥有超过104 +/-英亩的威斯康星河沿岸的优质平耕地。农地目前每年租金为13,000美元。使用权是一切，在这种特殊情况下，这些区域是非公路用的通道。与该地区的许多可耕种物业不同，你会发现这里是广阔而平坦的。
该地产特色是占地1,800平方英尺，带有1间卧室和2间浴室的农舍，铺着硬木地板。这栋年代有些悠久的两层和一层的老房子有一个封闭的门廊。主楼有厨房/用餐区，厨房设有杂物间，浴室，备用室，餐厅和客厅。客厅后面甚至还有一个小房间，可以作为一间额外的卧室或办公室。
谷仓/机器棚公用一面墙，但是属于两个不同的建筑。谷仓位于结构的西端，为24x36和30x50。机器棚在东端面积是30x60，向南开放。车库/棚屋位于谷仓南部，其中包括一个16x22工具棚，高架存储加上16x22的一个车库。另有一个车库是14x20。
您将不会在Spring Green的热门地区找到许多像这样的投资物业。如果您正在寻找最终的投资物业，就请看看这个农业梦想之地。欲了解更多信息，请联系Westwest Wisconsin Landistist Brandon Wikman，电话：608.403.6003，或发送电子邮件至BrandonW@UChunt.com。
布兰登维尔曼是西南威斯康星州的排名第一的土地专家。
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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