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澳洲西澳大利亚州珀斯2卧1卫曾经整修过的公寓

57/46 East Street, East Fremantle, Perth, Western Australia, Australia

澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442 澳大利亚西澳大利亚州珀斯的公寓,57/46 East Street,编号32321442
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 107平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 12
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:32321442

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这间顶楼顶层公寓位于乔治街拐角处的一个标志性的带保安的综合楼内,提供豪华的装饰,享有壮丽的景色,设有宽敞的起居区。所有的繁重的工作都已经完成了。这个完全改造的角落公寓让您感受到从每一扇窗户的极目远眺,只能被描述为壮观。

独立的入口大厅带您前往充满光线的开放式厨房,餐厅和生活区配有令人难以置信的双折门,最大限度地带入北面的景色。巨大的全白色厨房设有中央岛料理台、可丽耐台面和玻璃防溅挡板以及巨大的抽屉,并且配有优质的不锈钢电器。中央岛料理台和餐桌上的两个美丽的吊灯营造出一种放纵的感觉。

客厅里设有一个时尚的内置娱乐设备,拥有大量的储存空间,向北开放,还有种满植物的阳台。享受星期天早餐的理想之地,坐拥天鹅河的景色和有趣的活动。两间卧室都有壁挂式墙壁,墙上铺有木地板。浴室时尚而现代,还设有洗衣房。这是一个非常安静和安全的公寓,直到2023年才带有一个私人车库租赁,并停放另一辆车。

最重要的是这些美丽的景色,将毫不夸张地让您叹为观止。直视前方,看船沿河流蜿蜒前行。到左边看到远处海港和海洋的活动。在右边,您实实在在地位于乔治街的顶端,距离其著名的餐馆仅几分钟,可以去那里享用咖啡或餐点。这是一个愉快的生活场所。

* 2间卧室,1间浴室
* 全新装修,豪华装饰
* 朝向北面,同时坐拥东部和南部的景色。
* 独立的走廊
* 第三间卧室变成了巨大的开放式生活区
* 巨大的白色厨房配有可丽耐台面、玻璃防溅挡板、不锈钢电器和大量的储物柜
* 餐桌和台面上方的枝形吊灯增加了令人眼前一亮的元素
* 建在休闲区的娱乐单位
* 两间卧室内的墙壁到墙壁的柜子
* 贯穿整个单元的红柳桉地板
* 华丽的浴室/洗衣房
* 双折门开向阳台,可以打开,带入户外盛景
* 顶层,终端单元。没有通行交通
* 约102平方米
* 出售包括租赁直到2023年的车库

贷款计算器

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贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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居外物业ID:32321442

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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