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美国新泽西州马盖特市3卧的独栋别墅

7501 Ventnor Ave, Margate City, New Jersey, United States

美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283 美国新泽西州马盖特市的独栋别墅,7501 Ventnor Ave,编号32314283
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 3 卧
房龄(年): 99

居外物业ID:32314283

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新价格!绝对是玛格丽特最迷人和完美无暇的住宅之一。无与伦比的品质贯穿于这一个住宅中。这家3卧室、3浴室的别墅位置便利,距离海滩仅有2个街区。这个房子的特别之处是简约的温柔感。这户住宅拥有全新的灰泥外观、更新的屋顶、有吸引力的景观美化,后院有一个巨大的院子、二楼露台、令人愉快的餐厅、定制的窗户、美丽的家庭美食厨房,房子和物业已被精心维护。整个物业重新装修(2017年春季),配有洒水系统、户外烤架天然气管线和更多升级。餐厅吊灯除外

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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