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欢迎来到迷人的池塘小屋，一个精心设计的定制家居，位于威斯康星州米尔斯湖的58英亩的私人天堂。一楼的主要特色是有一个拱形天花板，将您的注意力集中在整个落地窗上，可以每天都看到令人惊叹的景观。舒适的两层石头壁炉，同时可以享受您最喜欢的音乐，通过集成的立体声系统播放。厨房直接通向宽敞的房间，使这个家庭成为完美的娱乐之地。这个豪华的厨房设有定制的山核桃柜，坚实的台面，早餐吧，硬木地板，可以通向三个季节都可用的阳台。主楼层的主卧室让每个窗户都能欣赏到乡村景色。主浴室因为瓷砖淋浴和男女式水槽而显得引人注目。楼上另有三间卧室都可以直接进入自己的浴室。宽敞的门厅提供了另一个放松的机会，看看你最喜爱的小说，或者在家里度过工作的一天。尽量不使注意力分散，内部设置是紧凑的，同时俯瞰宽敞的房间，并可在落地窗附近尽情瞎想着窗外无尽的可能。有娱乐空间，周围是定制的酒吧台，里面布置的工艺品和裸露的木梁很引人注目。在寒冷的夜晚，您可以在两个壁炉之间放松身心，或者在带顶棚的混凝土露台旁的火坑仰望星空。
每天早上都可以到两个甲板中的其中一个去喝杯咖啡，这里可以俯瞰到池塘。下午的时间在您的私人水塘钓鱼，里面有蓝鳃太阳鱼和鲈鱼，长达一年的时间都可以享受这种生活方式。在夏季，你可以在维护良好的小径上拍很多照片，我们确认你一定会爱上你相机里面所记录的一切。有足够的空间让您的玩具分别在36X30和36 X54的两个Morton附属建筑中。没有必要担心把你的汽车放置在哪里，沙滩车，农夫车，雪地摩托车或船只..有足够的空间给他们！
对于想要这一切的买家来说，这是您一直在等待的财产。我们诚挚邀请您的看房之旅，联络上市代理人Travis Hamele（608）697-3349或Bob Clyde（608）495-0071
*以上信息为澳洲各州平均情况，了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515
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美国购房相关费用一览
| 交易费用 | |
| 律师费 | $ 500- $ 3000 |
| 房屋估价费（限二手房） | $ 200- $ 500 |
| 房屋检查费 | $300-$500 |
| 第三方公证公司手续费 | $600-$1200 |
| 产权过户费 | $300-$600 |
| 公证费 | $50-$120 |
| 登记费 | 约$80-$100 |
| 贷款费用 | |
| 贷款年限 | 30年、15年、7年、5年、3年 |
| 首付款 | 外国买家（无美国绿卡）通常在40-50% |
| 贷款额度 | 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比) |
| 贷款利率 | 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%（2016年3月） |
| 相关办理费用 | |
| 银行手续费 | 700-900美金 |
| 银行产权保险 | 约0.24% |
| 贷款发放费 | 贷款额的0.5-2% |
| 按揭经纪费 | 贷款额的1% |
| 贷款登记税 | 各地不同（纽约市为2%，而加州没有） |
| 持有费用 | |
| 房产税 | 估价*税率（每个州不一样，从1%-3%不等） |
| 保险费 | 每月$100左右 |
| 物业费 | 与房产类型有关（约0.3-2.8%） |
| 出租管理费用 | |
| 房屋出租管理费 | 年租金的6%+1个月租金 |
| 个人所得税 | 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35% |
| 转让费用 | |
| 房产增值税 | 利得*税率（联邦政府规定税率，一般为净利润*15%） |
| 手续费 | $300-$700 |
| 经纪人费 | 一般为成交额5%-8% |
| 登记费 | 一般$80-$100 |
| Escrow费 | $600-$1200 |
| 公证费 | 大约$120 |
| 屋主产权保险费 | 大约千分之3.5 |
| 房屋保修保险 | 大约$350 |
| 房屋过户税 | $300-$600 |
| 遗产税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55%，纽约现为16% |
| 赠与税 | 起征点65万美元，超额累进制，最高税率达55% |
| 备注 | |
| 更详尽的美国房贷介绍：海外买家如何在美国买房贷款 | |
*以上信息为美国各州平均情况，该房产信息详情请联系 400-041-7515
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