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美国德克萨斯州达拉斯4卧4卫的独栋别墅

6007 Club Oaks Dr, Dallas, Texas, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 660平方米
房型: 4 卧 4 卫

居外物业ID:32185083

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Rarely does contemporary design meet the level of grandeur found at 6007 Club Oaks Drive.

Nestled in the highly desirable neighborhood of Bent Tree, this incredible contemporary custom home effortlessly combines chic style with everyday functionality to create beautiful living spaces. With sun drenched interiors and peaceful panoramic golf course views, every detail was perfectly placed.
The modern space is both inviting and eye catching asyou notice all the intricate details that create a masterful blend of stone accents, glass, hardwoods and soaring two story ceilings to create an ambiance for unparalleled relaxation.
Upon entrance the open floor plan invites you into beautiful entertaining spaces with three wet bars, a 700+ bottle wine room, large silver leaf chandeliers, and natural light coming in from the surrounding windows. Created for the art enthusiast, each room has special art lighting and perfectly displays your chosen works of art.
Delight yourself in the glamorous open chef's kitchen with professional Thermador appliances, double refrigerators, ovens, dishwashers and sinks plus the one touch Miele coffee maker. Both functional and beautiful, this kitchen is sparkling centerpiece of the home.
The sprawling master retreat exudes relaxation and luxury with spacious closets and spa-like bathroom. you will notice the thoughtful design balance mirroring the size, fireplace and windows found the family room. Enjoy a drink from your private beverage center and soak the day away in the Kholer bathtub with cascading water, as chromatherapy surrounds you with calming colored lights and champagne-like bubbles. Your sensory experience continues in the double marble rain shower with 6 body sprayers and 2 hand wands, this shower was made for two.
The additional bedrooms are ideally located for family and guest, two of the bedrooms are upstairs with their own living areas, wetbar and utility room while the 4th private guest suite is downstairs.
Lush grounds are ideal for relaxing and entertaining; patios offer serene alcoves, a resort-style backyard, and architecture elements continue through out the spa, swimming pool, and outdoor kitchen area overlook stunning panoramic 16th green of the Bent Tree golf course.

Seize your opportunity to make this ultra luxurious home your very own private retreat.

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居外物业ID:32185083

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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