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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产

1708 12 Avenue Nw, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,1708 12 Avenue NW,编号32184888
房屋价格:

CAD 1,269,800

约¥ 654万

预估交易费: 约¥ 39万

建筑面积: 226平方米
土地面积: 226平方米
房龄(年): 0
其他属性:

物业编号:32184888

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居住在Hounsfield高地这家提供壮观的城市景观和特殊的城市生活方式的地方。由劳伦•哈里斯设计的多伦多家庭住宅,享受永恒的设计和内城市生活。走进一楼,您会看到一个宽敞的门厅。主楼层设有一个阳光明媚的南方客厅、内置自助餐厅以及一个搭载定制樱桃柜、花岗岩柜台、巨大的中央岛和高端不锈钢电器的美食厨房,包括。厨房面向朝西的私家庭院和带灌溉系统的花园。木楼梯带您去往两个大卧室;主人套房提供充足的衣柜空间和一个5件套独立卫浴。位于主卧室的旁边的是一个精美的内置图书室,设有休息区和玻璃落地门,通向一个私室,还可以找到一个比例适宜的次卧和一个3 件套的独立卫浴。较低楼层提供了一个带有4 件套独立卫浴、充足的储物空间、地板加热和附属的两车位车库的第三个卧室。

配套设施

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,1708 12 Avenue NW,编号32184888

物业编号:32184888

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代理公司: Re/max Realty Professionals
服务代表: Brian Currey Brian Currey

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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