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加拿大安大略省多伦多2卧2卫新开发的公寓

15-35 Mercer St, Downtown, Toronto, Ontario, Canada

加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589 加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589 加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589 加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589 加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 76平方米
房型: 2 卧 2 卫 1 车库
楼层: 共 20 层
房龄(年): 2
其他属性:

居外物业ID:32146589

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物业特色

【NOBU CONDO】
多伦多黄金地段热盘楼花 预期疯抢神楼盘

多倫多市娛乐区中心地帶(Entertainment District)及金融区,传统西人主流社区人流畅旺!
几分钟可步行至 Kings Street车站 及 St. Andrews地铁站。

【楼盘名称】Nobu Condos
【 开 发 商 】Madison Homes
【交楼日期】2022年7月
【 总 栋 数 】2栋 660间
【 总 层 高 】裙楼9层,东西双子塔楼45层
【 位 置 】15-35 Mercer St, Toronto, ON, M5V 3W2

由多伦多 Teeple Architects 设计,Studio munge 负责内部装饰。

【首发优惠】- 不容错过:
1)单位价格优势:首发单位优惠价格为$1000/平方英尺;
2)开发商提供交房前一次免费转让(Free Assignment)礼遇,以便实现投资升值套现或出租现金流;
3)车位和储物间限时按单位分配。
4)开发费上限封顶优惠;
5)安排律师免费审阅买卖合约;
6)免费安排申请银行贷款预批。

车位:$8万

【楼盘简介】
NOBU Condos位于大多伦多地区的繁华核心地带, 15 Mercer St(Wellington St. W & John St.), 是为那些品尝生活中更美好的东西和渴望所有奢侈品的人们而设。该楼盘集商业、娱乐为一体,显示出不可多得的交通出行和生活工作等地理位置优势。
公寓为双塔式建筑,楼高49层,可提供700间以上的居住单位,包括共管公寓和酒店客房在内,还特别建有一个面积达1400平方米的餐厅,足不出户,即可享用各式美食。

【周边设施】
NOBU Condos公寓坐落在以“多伦多国际电影节主街”著称的King St. West以南、Spadina Ave以东、John St以西、Wellington St. West以北这一地区,紧邻安大略湖区和金融商业街区。
无论是交通出行、工作学习或是娱乐休闲,这样绝佳的地理位置都会为每一位社区居民提供最为便捷、优质而不可多得的生活氛围,闹中有静、静中有闲。

【交通出行】
从NOBU Condos公寓步行可抵达King St.上的TTC街车车站,St Andrew地铁站。

【购物】
这里属于西人生活、办公的主流社区地带,附近有各种中西餐厅、超市、地下商城以及BCE购物广场应有尽有,充分满足在城市核心生活的一切所需。生活非常便利!

【学校和社区服务】
比邻多伦多大学,瑞尔森大学, 与Rogers Centre、CN Tower、以及多伦多国际电影节大楼和Scotia bank 剧院仅有咫尺之遥。各类文化艺术中心和娱乐中心,方便居民的生活休闲需求;市政大厅和省政府办公大楼也相隔不远,各大医院均可抵达;名人冰球馆、Roy Thomson Hall、广播电视中心以及学术研究机构等可满足各类人士的日常文化休闲需求。

【投资潜力及回报】
NOBU Condos地处多伦多的市中心黄金地带,比邻寸土寸金的金融商业街区,是西人社区中传统的、集合生活、学习和工作为一体的休闲生活社区,加之与商业娱乐街区融为一体,拥有极为便利的交通出行优势和丰富的社区配套设施。
由於附近遍布着高等学府、金融商业办公楼,因此无论是居住投资或是出租获利,都有着极大的投资市场。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

加拿大安大略省多伦多的公寓,15-35 Mercer St,编号32146589

居外物业ID:32146589

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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