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新加坡3卧3卫的房产

市区武吉士区域豪宅, Singapore, Central Singapore

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房屋价格:

SGD 3,810,000

约¥ 1,855万

预估交易费: 约¥ 367万

建筑面积: 142平方米
土地面积: 26688平方米
房型: 3 卧 3 卫 1 车库
楼层: 共 49 层
房龄(年): 1
其他属性:

物业编号:31975289

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物业特色

2011年6月30日,丹戎巴葛火车总站(Tanjong Pagar Railway Station)迎来了生命中的最后一趟列车,同时由一家马来西亚的国库控股及新加坡的投资臂膀淡马锡控股将联合成立马新私人有限公司(M-S Pte Ltd),并分别掌控60%及40%股权,发展由马来亚铁道让出的土地。而根据新加坡建屋局的对BUGIS的发展计划,致力于将这里打造成为新加坡物质文化、艺术、教育及休闲娱乐的中心。从生机勃勃的甘榜格南(Kampong Glam)到高楼耸立的滨海湾(Marina Bay),策略性的发展将周边环境打造成活灵活现的艺术景色,培养出浓郁的商业氛围,不断给这一区域注入新的活力。

在这一背景下,由新马成立的合资公司 - M-S Pte Ltd利用曾经铁道上的一块土地,在国际知名设计师Ole Scheeren的独特设计下,精心打造了这一豪华私宅 - 双景岭(DUO RESIDENCES),重新定义武吉士(Bugis)地区的新地标。

双景岭(DUO RESIDENCES)在重新定义武吉士新地标的同时也为新加坡的天际线增添了新的景色。一个卓越非凡的综合性项目,两幢地标高楼在新加坡物质文化、艺术及教育中心拔地而起,除了包含有豪华私宅项目,更有A级写字楼、五星级酒店和零售店铺等,重新定义现代化住居、工作和娱乐环境。

八大卖点分析:
1. 国际知名建筑设计商Ole Scheeren又一扛鼎之作。其杰出作品包括中国国家电视台总部(CCTV headquarter),新加坡私宅项目INTERLACE;
2. 综合性建筑项目容括豪华私宅、A级商业办公楼、零售店及5星级酒店;
3. 武吉士(Bugis)49层耸立高楼,纵览城市天际线;
4. 地理位置极佳,直接连通Bugis地铁站。新加坡地铁站East West Line和建设中的Downtown Line为出行提供极大的便利;
5. 新加坡第7邮区,地处艺术、文化、教育及娱乐的中心地带,提供多姿多彩的生活选择;
6. 由地产开发商M+S公司(马来西亚国库控股 – Khazanah Nasional Berhad和新加坡淡马锡控股)亲手打造,背景强大,定位高端;
7. 多样化户型选择,从studio,一居室户型至四居室户型,顶层双层户型,多样化选择,从不将就;
8. 内饰精致装修,欧洲品质家装让您尊享美好生活;

项目主要数据:
项目地址:1 Fraser Street (next to 武吉士地铁站 (Bugis MRT))
项目类型:综合性项目(包括高端私宅、五星酒店、A级写字楼和零售店铺)
地契类型:99年产权私宅
建设面积:26,688平方米
设计师:Buro Ole Scheeren
住宅单元:49层,共660豪华私宅单元
所获荣誉: “Best Futura Project” category at the MIPIM Asia Awards 2012
Green Mark Platinum Award for office and retail
Green Mark Gold Plus Award for residential and hotel

地理位置:在这里就是在那里
双景岭(DUO RESIDENCES)地理位置极佳,坐落在新加坡第7邮区的Ophir-Rochor Corridor核心地带,左邻充满活力的现代化购物中心 - Bugis Junction,同时几分钟内驱车即可到达乌节路(Orchard Road),中央商务区( the Central Business District)和滨海湾(Marina Bay)等新加坡各大重要商业中心。并且方便的East Coast Parkway能带您快速到达新加坡门户樟宜机场(Changi Airport),三大城市主高速公路ECP,KPE,PIE,和在建的Marina Coastal Expressway也将您送往新加坡任何目的地。当然,位于Beach Road和North Bridge Road的公共巴士也是便捷生活不可或缺的一块。

购物-Shopping
优质的地理位置让双景岭(DUO RESIDENCES)环绕着数不胜数的餐饮、休闲娱乐和购物胜地。亚洲第一的乌节路购物街(Orchard Shopping Belt)和新加坡河(Singapore River)都可快速到达,而邻近的Bugis Junction里的Cold Storage超级市场、Rochor Centre内的NTUC Fairprice超级市场也为日常生活提供便利。附近的购物中心,例如Bugis Junction,Bugis+和Fu Lu Shou Complex也是区域内的不二选择。

紧靠武吉士的是著名的甘榜格南区(Kampong Glam),丰富的马来-阿拉伯文化在这里积蕴,100年前的新加坡早期贡献者们在这定居。今天丰富多彩的精品店、艺术点、餐厅仍然在这里运营着。而且极佳的地理位置也让您轻松享受武吉士周边商店的便捷,包括DUO Galleria内的零售商铺都可以通过设计高效的人行小径到达。

教育 – Education
当然优越的地理位置也离不开名校的相伴,周边的圣玛格烈小学(St Margaret's Primary School),史丹福小学(Stamford Primary School)和新加坡管理大学(Singapore Management University)提供了垂直化的教育资源,无论为您的子女的初级教育还是为您个人进一步的高等教育提供了极佳的选择。

知名设计师打造精品项目
双景岭(DUO RESIDENCES)在设计时就致力于迎合新加坡Building & Construction局的Green Mark Scheme – 一个旨在让建筑本身更加融入周边环境,绿色环保计划。因此双景岭(DUO RESIDENCES)也拿到了属于自己的金奖!采用了主动与被动相结合的能源节省方式设计了自然的通风系统,建筑在朝向上也是在太阳和风的角度上得以优化,凹形面的建筑外表最大化利用捕捉风能,打造小型的生态冷却环境。

立体化的地下交通
立体化多层次的地下交通将双景岭(DUO RESIDENCES),Bugis地铁站,公共巴士车展,停车场,Bugis Junction购物中心和甘榜格南区(Kampong Glam)紧密连接,实现了无间断式人流通行。也正是因此,地面广阔的空间可以让绿色充斥每一寸土地。

全方位配套设施:
作为城市中心的豪宅项目,全方位立体化的配套设施自然不可或缺,例如如同在公园中进餐环境一般的零售食铺,空阔的活动中心,顶层的空中花园以及拥有观赏平台的顶层餐厅,纵览都市美景。

另外,楼宇间的空中花园,自然也是可圈可点,包括了二楼的“上层甲板”,拥有草木公园,室外活动平台,泳池,烧烤台,聚会室,铁板烧平台,SPA池,50米健身泳池和室外静坐空间。3楼的“绿色飞地”则包含了灯饰、钟饰公园及水上运动场。20楼的“内部空间”则是提倡生活的丰富性,包括了茶茗室、静思室、棋牌室、秋千室和一个俱乐部。而31楼以“高峰”命名活动空间则增加了设施的多样性,包括了天际泳池,儿童嬉戏池,冲浪按摩浴缸,健身房,舞蹈室,多功能活动中心,休息室,景观室,SPA小屋及聚会室。

豪华私宅,精致内饰
最后项目精致的内饰也是另一大亮点,贴合户型的设计装饰,使每一户都拥有无可比拟的独特性。现代化电器的安装包括了电炉灶,内嵌式烤箱,咖啡机,整装式冰箱,醒酒池,洗碗机。厨房的储物柜均实用大牌Snaidaro,厨房电器使用品质有保障的Miele,而卫生间内的装饰则采用了Villeroy和Boch相结合的设计风格。整体设计凸显奢华品质生活。


关于户型:
三居室户型:套内面积133平方米(1433平凡英尺)至160平方米(1722平凡英尺);

四居室户型:套内面积171平方米(2390平方英尺)至179平方米(1927平凡英尺);

关于价格:

三居室户型:套内面积133平方米(1433平凡英尺)至160平方米(1722平凡英尺),平均价格2477元每平方尺,整套售价381万起售。

四居室户型:套内面积171平方米(2390平方英尺)至179平方米(1927平凡英尺),平局价格2207元每平凡尺,整套售价396万起售。

首套房银行贷款最高可达70%至80%,外国投资者可办理银行贷款。
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双景岭(DUO RESIDENCES),49层高楼,豪华私宅,矗立天际,遥望四海。地处武吉士核心区位,纵览新加坡城市天际线,享受奢华人生。正如一首诗所说“你站在楼顶看风景,看风景的人也在看着风景中的你”,情怀人生,你值得拥有。

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他从业7年,秉持专业诚信,事无巨细的从业理念,迄今为止,成交完的产业总市值以数亿新币计算,服务过数百位中高端客户投资产业并获得好评,服务过的客户群体有新移民,企业家,艺人,教授学者和房地产开发商等,专业提供【新加坡任何公寓楼盘和商业地产的买卖投资服务,买私宅无任何经纪费用】,如果您有任何产业需求,欢迎买家/卖家联系我们,一通电话,数十个楼盘数千款房产任您挑,我办事,您绝对放心。

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配套设施

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平面图

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物业编号:31975289

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代理公司: 新加坡ERA 产业集团(新加坡最大产业集团)
支持语言: 普通话 广东话 英语
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中介费 房价的1%-2%
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首付款 30%以上
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估价费用 500新币
贷款利率 房屋贷款浮动利率随市场利率的升高和降低而变化,近期利率在1.5%-2.0%之间
贷款年限 按揭贷款服务最多35年或者到75岁(超过30年或65岁的贷款最高额度为60%)。
持有费用
物业费 100-300新币
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