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泰国普吉普吉的公寓

普吉岛grand Himalai, Phuket, Thailand

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 64平方米
土地面积: 64平方米
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:31945797

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项目名称:Grand Himalai
所在地区:普吉岛
户型:33.96-64.67m²
楼盘类型:高级公寓
层数:6层
项目地址:普吉岛卡玛拉海滩
产权:永久产权
交房日期:2020年8月
开发商:Blue Horizon
楼盘概述
全新的 GrandHimalai 海景公寓坐落于普吉岛西海岸享负盛名的卡马拉海滩区(Kamala Beach),该地段被当地人视为普吉岛的“百万富翁之路”,顶级的五星级度假村以及价值数百万美元的别墅均坐落于此,即使泰国王子也在此需求殷切之地段拥有一座宫殿,其独特性不言而喻。

Himalai 建于最优质的山边剩余地块上,凯悦酒店(Hyatt regency)。项目设计师倾尽全力,尽可能地令多达 75%的公寓坐拥叹为观止的海洋景观。

当然,作为如此优质的项目,Grand Himalai 提供的是各类五星级的设施,包括坐拥海景泳池、会所、几间餐厅、观光电轨缆车,设备齐全之健身中心、桑拿房以及为宾客和住户兴建的山顶观景区,壮丽之美景尽收眼底。

Grand Himalai 特别为寻求可观及持续租金回报的投资者而开发。通过与全球最大及享负盛名的酒店品牌 Ramada plaza(华美达)签署协议,开发商因而可保证投资者的回报。秉承其 70 年的经验,隶属全球第二大的美国温德姆酒店集团的 Ramada plaza,温德姆负责管理超过 200 个国家的 9000多间酒店。作为如此精致的豪华开发项目,Grand Himalai 以最豪华的品牌 Ramada Plaza 命名。

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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