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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产

260 Aspen Summit He Sw, Aspen Woods, Calgary, Alberta, Canada

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加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,260 Aspen Summit HE SW,编号31928552
房屋价格:

CAD 1,849,000

约¥ 953万

预估交易费: 约¥ 57万

建筑面积: 407平方米
土地面积: 407平方米
房龄(年): 1
其他属性:

物业编号:31928552

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Zee Custom Homes完美平衡的风格和功能,这个惊人的超过6000平方英尺的欢迎和豪华的感觉,包括上层的硬木地板,高档花岗岩和石英台面,定制橱柜和内置。明亮开放的主楼有2层楼的客厅,壁炉,大型用餐区和家庭办公室。厨房里有所有你想要的 - 顶级电器,令人惊叹的柜台和存储空间,以及步入式厨房。第二层有4间卧室,每间都设有连接浴室,洗衣房和令人惊叹的带阳台的备用室。主卧拥有巨大的步入式衣柜、整体卫浴和地暖、双面盆、浴缸和蒸汽淋浴按摩喷头和花洒淋浴。下层设有加热地板,其特色是设有一间休息室和酒吧,媒体室,健身房和带连接浴室的第五间卧室。提供采暖的巨大三车位车库!在靠近Aspen Landing商店、轻轨、西区和许多顶级学校的一条安静的街道上。

配套设施

加拿大阿尔伯塔卡尔加里的房产,260 Aspen Summit HE SW,编号31928552

物业编号:31928552

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代理公司: Re/max Realty Professionals
支持语言: 英语
服务代表: Kevin  Thygesen Kevin Thygesen

加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
更详尽的加拿大房贷介绍:海外买家如何在加拿大办理买房贷款
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