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澳洲昆士兰Gold Coast5卧4卫特别设计建筑的公寓

17 Montserrat Court, Clear Island Waters, Gold Coast, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318 澳大利亚昆士兰Gold Coast的公寓,17 Montserrat Court,编号31924318
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 464平方米
土地面积: 887平方米
房型: 5 卧 4 卫 2 车库
楼层: 共 2 层
其他属性: 特别设计建筑

居外物业ID:31924318

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建造商自己的住宅,设有两个生活区

这栋宽敞的两层楼海滨住宅是与家人和朋友娱乐的完美之处,它还提供第二个有单独私人入口的生活区。

充满自然光线的正式起居区域非常宽敞并且可以通向餐厅和家庭间。厨房内配备了美国橡木橱柜并为家里的大厨准备了充足的操作空间,此外还配有洗碗机,嵌墙式烤箱和炉灶,以及您所需的一切。这些房间都可以通向漂亮的游泳池区域并欣赏到水景,因此您会感到这里一直都是那样宁静。这一层还有一间书房,盥洗室,浴室和洗衣房。

楼上五间卧室的其中三间带有阳台,可以欣赏水景和冲浪者的天堂的景观,而其它两间卧室则可以欣赏到公园景观。主卧室非常宽敞,在套内浴室种设有水疗浴缸,当然您还会喜爱您的步入式衣帽间。其余的卧室都配有宽大的嵌入式双/三衣橱,还有一间带有独立卫生间的家庭浴室。

这栋房子现在的主人建造了一个全新的可供祖父母居住的公寓,一切都经过精心设计,开放式餐厅/起居区的两侧都带有阳台,还有一间浴室,配有步入式衣帽间的双人卧室,通向后院的通道和单独的入口。

您会爱上户外的娱乐区,在那里您会在游泳池里或池畔小屋中放松几个小时,同时享受后门外的湿地美景以及后方的冲浪者天堂景观。该住宅还有一个安全的遥控双车位车库和双通道车道,完全设有围栏并带有对讲系统。

一般特征:
房产类型:房屋
卧室:5
卫生间:4
厨房:2
土地面积:(约)887平方米
建筑面积:(约)464平方米

室内配置:
两个宽敞且独立的居住区
主卧室带有宽敞的水疗浴室和步入式衣帽间
祖父母居住的主卧室也配有步入式衣帽间
另外3间卧室内有嵌入式双/三衣橱
楼上设有祖父母居住的私人公寓
正式客厅区域装有空调,所有区域都配有电扇
天花板高度达到了2.7米和2.6
洗碗机
嵌墙式烤箱,灶具和抽油烟机
对讲机
烟雾报警器

户外配置:
楼上的阳台可以欣赏水景和冲浪者天堂的景观
巴厘岛式小屋
无边泳池
安全的遥控双车位车库,双通道车道
全部设有围栏

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:31924318

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
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港澳台及海外客户请致电
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周一至周五 9:00 - 18:00

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