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美国科罗拉多州拉克斯珀5卧7卫的房产

1536 Elk View Road, Larkspur, Colorado, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 1184平方米
土地面积: 183484平方米
房型: 5 卧 7 卫
房龄(年): 22

物业编号:31785166

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这套令人惊叹的科罗拉多当代设计的获奖建筑和僻静的设计,由著名的丹佛建筑师西尔斯•巴雷特设计。罗克堡S住宅坐落在占地46英亩的地方,用于骑马,配有私人直升机停机坪。从大多数窗户欣赏山景,这套住宅是温暖和温馨的,拥有众多豪华的装修 - 金字塔形天花板和科罗拉多州的砂岩墙壁。大石头壁炉分开了大房间和饭厅。厨房包括维京和嘉格纳电器、定制的槭木橱柜和花岗岩台面。主楼主套房设有壁炉、豪华浴室和大型步入式衣柜。4个额外的卧室配有独立卫浴位于较低的楼层,搭配游戏房间、壁炉、湿吧、提供10个座位的家庭影院和可供存放1,000瓶酒的酒窖。物业包括室内游泳池、6车位车库和2,000平方英尺的客舍,提供3个卧室、3个浴室和3车位车库。环绕式阳台和天井沿着整个房屋的长度延伸。数分钟即可到达贝尔当斯的高尔夫俱乐部。www.1536elkviewroad.com

配套设施

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物业编号:31785166

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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