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澳洲维多利亚州Kew East3卧2卫的公寓

1375 Burke Road, Kew East, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809 澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809 澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809 澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809 澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809 澳大利亚维多利亚州Kew East的公寓,1375 Burke Road,编号31776809
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:31776809

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现代主义豪华和经典装饰风格的灵感融合,东克佑区的波特(piorter)注定令人印象深刻。

12间精美住宅,包括两间顶层公寓,拥有优质的装饰,并由知名的塔特(Tate)工作室打造细节。

位于靠近公园和克佑区枢纽站(Kew Junction)的中心位置,拥有一系列零售,餐饮和休闲娱乐设施,为居民提供便利的生活方式。

塔特(Tate)工作室无与伦比室内设计,在一、二、三居室住宅中营造出独特、舒适的功能体验。浅色和深色的板材在宽敞的充满光照的生活区域中创造出永恒的经典,欧式橡木地板、单板木材、令人惊叹的人字风格壁纸以及特色定制家电橱柜。

合理分配生活空间提供了双重功能,作为正式或非正式的用餐空间,同时轻松地过渡到令人放松的休息区。自然光透过全高度滑动门照在改区域,滑动门连接了地面私人花园和上层大型娱乐露台。

塔特(Tate)工作室的智能设计创造出优雅的厨房,具有持久的吸引力和强大的功能。高级SMEG电器,包括一体化冰箱/冰柜,与定制板材无缝融合,精美镀金铜质唇状手柄。奢华的纹理石头防溅板和台面,尽享丰富的存储空间。独特的岛屿长凳 - 完美的备餐室,但惊喜的是拥有综合餐桌可以随时享受美食。双折滑动门后面的整体洗衣机为日常生活提供一体化清洁。

了解更多信息,请访问www.theporterkew.com.au

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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