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美国伊利诺伊州EwingEwing的独栋别墅

16701-17099 Head Lane, Ewing, Illinois, United States

美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276 美国伊利诺伊州Ewing的独栋别墅,16701-17099 Head Lane,编号31754276
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 33平方米
土地面积: 1416400平方米

居外物业ID:31754276

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很难准确地描述这个在伊利诺伊州尤因出售的350 +/-英亩物业。您必须实地去了解它。该物业位于由两个不同的大门锁定的死胡同路的尽头。一英里的私人沙石路和小径穿过成熟的树林,可以方便地通往整个物业。



有大约235-240+/-英亩非常成熟的木材,包括胡桃木、白橡木和许多其他物种组成大部分土地。其中的很多木材都可可以收获了以帮助年轻的树木成熟,同时也可以再栽种一些树木,创造出一个巨大的圣所。有2-3条小溪的大橡树脊通过农场。



该物业在前面有一个2-3+/-英亩的湖泊,背面有一个美丽的9+/-英亩的湖泊,既适合划船又适合钓鱼。物业上还有一个山谷,可以建成一个20-30英亩的湖泊。



物业周围有3-4个成熟的食物地块,还有许多其他值得投入更多的完美地点。 100+/-英亩的可耕地带来约12-13,000美元的年收入,或者可以转换成和用做更多的食物地块。目前的猎捕租约是每年20,000美元,仍然允许业主狩猎。新主人可以选择继续租赁。这是超过30,000美元/年的收入!



物业内设有4间卧室的金属建筑物/小屋和一个用于设备存放的老谷仓,以及一台较新的带铲斗的80马力久保田拖拉机,10'旋转式割草机和漂亮的圆盘。所有的都将与销售一起让与。物业上已经栽种的20-25棵树将留在物业上。



这处物业有一个很好的跟踪纪录,几乎每年都可以收获150-200头雄鹿 – 可以查看照片!



距离圣路易斯距离大约一个半小时,距离可以划船和钓鱼的伦德湖只有约7英里。当心,如果您在这个农场上转一转,您就会爱上它!



有关更多信息或安排展示,请联系谢恩•意瑞伊恩(618)830-2825



房产亮点:



350+/-英亩



交钥匙农场



100 +/-英亩的耕地收入



成熟木材



死胡同路边的幽静位置



白尾鹿战利品



9+/-英亩湖



4间卧室



储物谷仓



80马力久保田拖拉机带铲斗



10'旋转式割草机

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

*以上信息为美国各州平均情况,该房产信息详情请联系 400-041-7515

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