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美国威斯康星州里奇兰中心里奇兰中心的独栋别墅

21150 Turner Lane, Richland Center, Wisconsin, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 8平方米
土地面积: 327795平方米

居外物业ID:31754068

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你是否正在寻找一个隐藏在死胡同路上的私人休养寓所?也许这个精致的庄园将为您自己的梦幻般的住所或终极的鹿狩猎营造出一切。您将在一条安静的乡村道路尽头找到这个风景优美的世外桃源,拥有令人惊叹的景色、绝佳的土地特色,以及由大自然编排的完整的最纯粹的声音。





沿着一个深谷山谷,登上肥沃的土地和广阔的木材,进入场地。砾石路距离最近的农庄近四分之一英里。第一个迷人的景象是一个半英亩的泉水注入的蓄养池,可以很容易地放养鱼。池塘将周围的翠绿色矮树林和白色的云彩倒映入水中,引人入胜,非常的和谐。继续沿着物业的道路,你会发现一个质朴的红色谷仓,状况良好,最近用地板翻新。最后,您已经做到了 - 一个1900年代的良好的农舍正在等待您。





白色围栏农舍约1,596+/-平方英尺。里面,一个大餐厅是焦点,全景图片窗户突出了周围的乡村。您会发现一个宽敞的厨房毗邻用餐区,流入到客厅。燃木柴的双面壁炉位于住宅中心区域。家中设有2张床和2个浴室。主卧室连接到自己的私人浴室。





步行到家庭的后方,连接到俯瞰着迷人后院的露台上。在这里,您可以为家人或客人找到一个按摩浴池、游泳池和田园诗般的娱乐区。无论您是在白天计划一个游泳池派对,还是在晚上在闪闪发光的星星下篝火,那么与之相比,没有什么可比的。





农田包括81 +/-英亩的成熟木材覆盖的起伏地形。有很好的橡木、松木和丰富的核桃组合。通过路径系统进入土地的内部,你会注意到近3英亩的开放草地的食物地块。几条高交通流量的路线从包围的山脊融入草地。这个物业有所有者不追捕的战利品白尾鹿,另外邻近相邻土地所有者的大地块。事实上,这个地块连接到北部395英亩,东部164英亩,南面100英亩,西面156英亩。整个街区由几十万英亩的私有土地所有者拥有的近900英亩的土地组成!目前,(2)上文提及的土地上安装了跟踪摄像头获取大雄鹿的照片。我们将继续实时上传这些不断增长的带角的雄鹿的照片。





无论您是正在寻找自己的住宅还是选择性的休养寓所,请花一点时间联系蒂娜•马歇尔或布兰登•维克曼进行私人展示。欲了解更多信息,请联系西南威斯康星农地专家的蒂娜或布兰登,电话为608.604.6675 / 608.403.6003。



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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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