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泰国曼谷1卧1卫的公寓

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 25平方米
土地面积: 25平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 8 层
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:31722886

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【包租项目】包租5年@年租金回报率6%
***The Excel Groove 第三期***总价208万起

项目类型:预售房
基地面积:3,656.96 平方米
地契类别:永久地契
总楼层:8层楼高
房型:25、27.5、30 平方米
总户数:236 户
物业装修:全套精装 可马上入住
完工时间:2018年第二季
管理费:40泰铢/平方米/月
Sinking Fund(大楼维护基金):600泰铢/平方米(一次性缴付)
公共设施
便利商店、日式料理店、咖啡厅、24小时保全人员、CCTV、健身房、游泳池、停车场
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月均还款

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配套设施

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平面图

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泰国购房相关费用一览

交易费用
印花税 0.5%
过户费 房产总价的2%
特种商业税 3.3%
个人所得税 根据房产及持有人的情况而定,一般外国人不免税。
持有费用
物业管理费 10 - 50泰铢/平米/月
偿债基金(Sinking Funds,一般用于一次性维修或改良) 350-600泰铢/平米(一次性费用,不同小区收费不等)
出租管理费用
出租税 如果房产用于商业用途,需每年缴纳收益的12.5%
贷款费用
贷款成数 即首付,原则上为购房价或评估价(取二者之较小值)的50%。
贷款期限 一般为10年。
贷款利息 第一年5.25%(固定)第二年5.75%(固定)第三年及以上跟市场利率挂钩,6.00-6.50(浮动)
贷款发放费 2000万-5000万泰铢
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