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加拿大新斯科舍省Kentville4卧的独栋别墅

366 English Mountain Rd, Kentville, Nova Scotia, Canada

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 363平方米
房型: 4 卧

居外物业ID:31711470

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物业特色

Quality built, energy efficient ICF home situated on a private, 1 acre lot, approx 10 min drive to the Village of New Minas and the Town of Kentville, this home offers plenty of square footage for a growing family and is located in the desirable EMS/Horton High School Catchments. Built in 2011, the home features an open concept design, great for entertaining, is equipped with a chef’s kitchen, high end appliances, center island, walk in pantry, a living room with a Napoleon woodstove and an 8’ patio door leading onto a private backyard and expansive back deck. Inviting foyer, formal dining room, an office, 1/2 bath with quartz countertop and laundry room encompass the main floor. Upstairs is impressive with a 13’ x 38’ bonus room, master bedroom with double walk in closets, additional closet, vanity area, ensuite bath with jacuzzi tub. Three spacious bedrooms, two with walk in closets, share a 5 pc bath. Plenty of storage. In floor radiant heat, 6 zones, time of use savings with NS Power. Triple car garage has 10’ garage doors and 2 pc bath in utility room. Crown moldings/Boston Headers throughout the home. Wired for generator. Large windows give plenty of natural light. Move in ready! Great value!

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配套设施

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加拿大购房相关费用一览

交易费用
律师费 约1500-3000加元
物业转让税Property Transfer Tax 前20万缴纳1%;超过20万以上,余额的2%的
商品购置消费税(联邦税) 5%(新房才需要支付)
产权证书费用 约1000-2000加元
房屋检查费 300-500加元
贷款费用
首付比例 5%以上,国外买家通常在30%以上
贷款利率 有固定利率、浮动利率、半固定半浮动和LOC房贷(HELOC)产品,每个种类利率不同
贷款年限 目前大部分的主流银行的总还贷期在5年至35年相关税费
房屋保险及家庭财产保险 约为房价的0.1%-0.2%
房屋估价费 150-300加元
抵押贷款保险费 首付低于20%,约为0.75%-3.75%
持有费用
物业税/土地税Property/Land Tax 约1%,根据不同物业政府估价价值不同收取费用不同(多伦多0.8%-1%,温哥华0.5%-0.6%)
物业管理费 $0.42-$0.6/平方尺(新房较低,旧房贵,独立屋无此项费用)
出租管理费用
房屋出租管理费 月费用100-400加元,与物业类型和面积有关
个人所得税 各州不同,房租计入年收入计税,税率为15%-29%
转让费用
资本利得税 增值部分的50%,但首套自住房豁免。非加拿大居民预缴房价预估价的25%税金
律师费 800—1300加元,依房屋种类与市场不同,收费有所不同
中介费 约成交额的2%-2.5%
备注
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