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美国新泽西州Wantage总占地308581163平方米的零售

455 Nj-23, Wantage, New Jersey, United States

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 7084平方米
土地面积: 308581163平方米

居外物业ID:31677791

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ACME购物中心(“物业”),97%被租赁,占地±76,252平方英尺,位于新泽西州苏塞克斯县Wantage镇的新泽西23555,455号的杂货店购物中心。该物业的七间房屋都是在线租户,占有面积从2,000平方英尺到6,400平方英尺不等,占地48,762平方英尺的杂货店增加了其空间。剩余的租赁是服务和生活方式的重点,包括苏塞克斯郡银行和莱克兰银行;东方花园中餐厅、兄弟比萨和意大利餐厅、友好服务;洗衣房;健身房;和美国邮政局。该物业位于苏塞克斯郡萨塞克斯郡自治市镇入口处的新泽西-23高速公路上。位于新西兰西北部,靠近与纽约的边界,它提高了来自各个周边城镇的交通流量。街区:20个地块:3,4,5 ***许可新泽西经纪人信息*** Susanne Newmark Newmark 联合公司许可证# - 8800460该物业将于1月1日星期一至1月1日星期一进行拍卖。欲了解更多信息和注册,请登录Ten-X.com。

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美国购房相关费用一览

交易费用
律师费 $ 500- $ 3000
房屋估价费(限二手房) $ 200- $ 500
房屋检查费 $300-$500
第三方公证公司手续费 $600-$1200
产权过户费 $300-$600
公证费 $50-$120
登记费 约$80-$100
贷款费用
贷款年限 30年、15年、7年、5年、3年
首付款 外国买家(无美国绿卡)通常在40-50%
贷款额度 首付50%, 贷款50% (条件好的可以提高到40:60 存贷比)
贷款利率 5年期限利率固定4%,7年期限固定4.25%(2016年3月)
相关办理费用
银行手续费 700-900美金
银行产权保险 约0.24%
贷款发放费 贷款额的0.5-2%
按揭经纪费 贷款额的1%
贷款登记税 各地不同(纽约市为2%,而加州没有)
持有费用
房产税 估价*税率(每个州不一样,从1%-3%不等)
保险费 每月$100左右
物业费 与房产类型有关(约0.3-2.8%)
出租管理费用
房屋出租管理费 年租金的6%+1个月租金
个人所得税 五档税率分别为15%/25%/28%/33%/35%
转让费用
房产增值税 利得*税率(联邦政府规定税率,一般为净利润*15%)
手续费 $300-$700
经纪人费 一般为成交额5%-8%
登记费 一般$80-$100
Escrow费 $600-$1200
公证费 大约$120
屋主产权保险费 大约千分之3.5
房屋保修保险 大约$350
房屋过户税 $300-$600
遗产税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%,纽约现为16%
赠与税 起征点65万美元,超额累进制,最高税率达55%
备注
更详尽的美国房贷介绍:海外买家如何在美国买房贷款

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